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Vente maison / villa -
VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)

Référence de l'annonce : V1568 - Maj : 30/04/2021

399 900 € *
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4 chambres
6 pièces
154 m²
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Description de l'annonce

Mission accomplie - Bien sous compromis de vente.

Exclusivité Cabinet î
Tentez l'expérience chez vous : rendez-vous sur notre site internet Cabinet î pour une VISITE VIRTUELLE. Vous trouverez celle-ci directement sur la fiche descriptive du bien en cliquant sur 360°.

La vie du bourg va vous raconter une nouvelle histoire.

Située dans le coeur du bourg de Vigneux, cette demeure en pierres, ancienne bâtisse du Diocèse, édifiée à la fin du 19ème siècle, a traversé vaillamment l'histoire. Les propriétaires ont effectué de nombreux aménagements de confort, tout en conservant le charme et l'histoire de cette bâtisse.
Tout d'abord, vous découvrirez une entrée soignée et astucieuse desservant cette belle pièce de vie avec sa cheminée ainsi que la cuisine aménagée et équipée, qui est connectée au cellier.
Vous pourrez aisément y accueillir votre grande famille et vos nombreux convives pour y passer des moments chaleureux.
A l'étage, le palier sur son magnifique parquet massif d'origine, dessert 3 chambres de dimensions agréables dont une plus grande offrant un déplafonnée offrant une douce sensation d'espace. Salle de douches et WC complèterons aussi ce même niveau.
Au dernier niveau, l'espace est au rendez-vous avec une salle de jeux-bibliothèque-4ème chambre et un grenier. Nous pourrions le nommer : l'espace cocooning.
Le système de chauffage central au gaz de ville sera une véritable valeur ajoutée et sa situation dans le coeur du bourg vous offre un emplacement de choix.

Les plus : maison en pierres restaurée dans le respect de son authenticité, récente chaudière gaz de ville, très joli jardin clos avec terrasse et pergola, garage de 15m², buanderie et salle de bains au rez-de-chaussée, en coeur de bourg avec l'école à deux pas et arrêt des cars, bâtisse particulièrement lumineuse, nombreux rangements, etc.
Attention : ce présent bien sera disponible au vendredi 13 Aout 2021.
Cabinet î : Dénicheur de produits rares !
Plus d'infos et de photos sur notre site internet.
La nouvelle façon de concevoir le métier ! HONORAIRES FORFAITAIRES RÉDUITS de 12 900 € TTC soit 3.33 %. 387000€ net vendeur.


Information spéciale crise sanitaire COVID-19 : tous nos conseillers immobiliers sont équipés d'un kit spécifique (masque, visière, gel hydroalcoolique, surchaussures, etc) afin de respecter les gestes barrière et la distanciation sociale. Dans la mesure du possible, une priorité sera donnée à la visite virtuelle en amont d'une visite physique. Un masque est obligatoire pour toute visite physique. Prenons soin des uns et des autres.

dont 3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

360 360

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 399 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,33 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 387 000 €

Prix : 399 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,33 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 387 000 €


Consommations énergétiques

140 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

30 kgeqCO2/m²/an
D
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Commentaires :

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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Cabinet î Vigneux-de-Bretagne
46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
44360 Vigneux-de-Bretagne

Tél. : 02 28 96 09 08

02 28 96 09 08

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Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée