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Vente maison / villa -
VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)

Référence de l'annonce : V1570 - Maj : 30/04/2021

279 900 € *
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3 chambres
5 pièces
90 m²
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Description de l'annonce

Mission accomplie - Bien sous compromis de vente.

En exclusivité chez CABINET î !

En plein coeur du bourg de Vigneux-de-Bretagne, cette maison récente de 2012 vous permettra de tout faire à pied : commerces, praticiens médicaux, écoles primaires et transports scolaires pour petits et grands, à deux pas de la maison, etc.

Dès l'entrée, une agréable pièce de vie lumineuse vous ouvre les bras : vous profiterez d'un salon-séjour traversant, donnant sur une cuisine ouverte et fonctionnelle, de très bon standing. Aménagée et entièrement équipée, elle vous permettra de concocter de savoureux petits plats pour toute la famille. Lors des beaux jours, grâce à la baie à galandage vous pourrez agrandir votre espace de vie qui plonge sur la terrasse et le jardin entièrement clos de murs dont un magnifique mur en pierres apparentes. À l'abri des passants, vous pourrez aisément imaginer des soirées d'été entre amis. Pour finaliser ce niveau, vous apprécierez le WC visiteurs avec lave-mains et l'accès direct au garage, qui vous protégera des gouttes de pluie...

À l'étage, place aux jolies nuits reposantes avec l'espace « nuit » composé de trois chambres aux dimensions confortables dont une avec penderie. La salle de douche est assez vaste pour que chacun puisse en profiter aux heures de pointe. Cerise sur le gâteau, elle est équipée d'une véritable fenêtre. Un WC indépendant vient compléter ce niveau pour plus d'aisance.

Les points forts à retenir : construction de qualité, maison récente parfaitement entretenue, sobre et élégante, assurance dommages-ouvrages en cours, 3 chambres, un espace de vie optimisé, et tout se fait à pied !
Posez vos valises ; cette maison n'attend plus que vous.

Prix net vendeur : 270 000 euros dont 9 900 € soit 3.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. HONORAIRES FORFAITAIRES RAISONNABLES. A très bientôt dans nos bureaux de Vigneux-de-Bretagne, d'Orvault bourg et Fay-de-Bretagne.

Information spéciale crise sanitaire COVID-19 : tous nos conseillers immobiliers sont équipés d'un kit spécifique (masque, visière, gel hydroalcoolique, surchaussures, etc) afin de respecter les gestes barrière et la distanciation sociale. Dans la mesure du possible, une priorité sera donnée à la visite virtuelle en amont d'une visite physique. Un masque est obligatoire pour toute visite physique. Prenons soin des uns et des autres.
dont 3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 279 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,67 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 270 000 €

Prix : 279 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,67 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 270 000 €


Consommations énergétiques

165 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

7 kgeqCO2/m²/an
B
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Les données collectées seront communiquées uniquement aux seuls destinataires suivants : Cabinet î Vigneux-de-Bretagne .

Les données sont conservées pendant 5 ans avant anonymisation.

Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Consultez le site cnil.fr pour plus d'informations sur vos droits.

Pour exercer ces droits ou pour toute question sur le traitement de vos données dans ce dispositif, vous pouvez contacter à : contact@cabinet-i.com , 46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express - 44360 Vigneux-de-Bretagne .

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Cabinet î Vigneux-de-Bretagne
46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
44360 Vigneux-de-Bretagne

Tél. : 02 28 96 09 08

02 28 96 09 08

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Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée