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Vente maison / villa -
VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)

Référence de l'annonce : V1557 - Maj : 25/03/2021

289 900 € *
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3 chambres
5 pièces
88 m²
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Description de l'annonce

Mission accomplie - Bien sous compromis de vente.

En exclusivité chez CABINET î.

Idéalement situé dans le bourg de la Paquelais, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce récent plain-pied de 2015, édifié sur un terrain de 434 m² où vos enfants pourront aisément profiter du grand air.
Dès l'entrée, le charme opère, vous découvrirez une belle pièce de vie, chaleureuse avec une lumière traversante. Cet espace est ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur la terrasse où vous pourrez profiter de moments entre amis ou en famille à la belle saison. S'ensuit une arrière cuisine très fonctionnelle qui vous facilitera la vie au quotidien.
La visite se poursuit ; bien dissocié, vous découvrez l'espace nuit donnant accès à trois chambres, une salle de bains et WC indépendant.
Un garage attenant vient compléter ce plain-pied.
Les plus : maison de plain-pied très bien entretenue, 3 chambres, à 5 minutes à pieds des écoles et des commerces « la nouvelle boulangerie arrive très prochainement», accès facile aux quatre voies, 10mn d'Orvault en voiture, environnement calme, vie résidentielle sympathique et sécurisante avec les enfants, maison RT 2012 basse consommation, terrasse pergola, chauffage pompe à chaleur, etc.
Attention : la maison sera disponible le vendredi 2 Juillet 2021.
17 photos sur le site Cabinet î dont le plan de la maison.
Découvrez en exclusivité la visite virtuelle de la maison via notre site www.cabinet-i.com
HONORAIRES à la charge de l'acquéreur : 8 900 euros TTC , soit 3.54 %. Net vendeur : 280 000 euros.
CABINET î ; une autre façon de pratiquer l'immobilier. Nos portes restent ouvertes dans nos cabinets d'Orvault, Vigneux et Fay-de-Bretagne.

Information spéciale crise sanitaire COVID-19 : tous nos conseillers immobiliers sont équipés d'un kit spécifique (masque, visière, gel hydroalcoolique, surchaussures, etc) afin de respecter les gestes barrière et la distanciation sociale. Dans la mesure du possible, une priorité sera donnée à la visite virtuelle en amont d'une visite physique. Un masque est obligatoire pour toute visite physique et seules 2 personnes sont acceptées en visite physique. Prenons soin des uns et des autres.
dont 3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 289 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,54 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 280 000 €

Prix : 289 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,54 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 280 000 €


Consommations énergétiques

65 kWhEP/m²/an
B
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Émissions de gaz à effet de serre

3 kgeqCO2/m²/an
A
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Les données collectées seront communiquées uniquement aux seuls destinataires suivants : CABINET Î .

Les données sont conservées pendant 5 ans avant anonymisation.

Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Consultez le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Pour exercer ces droits ou pour toute question sur le traitement de vos données dans ce dispositif, vous pouvez contacter  : contact@cabinet-i.com , 10 RUE HUBERT DE LA BROSSE 44700 ORVAULT .

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
CABINET Î
10 RUE HUBERT DE LA BROSSE
44700 ORVAULT

Tél. : 02 28 96 09 08

02 28 96 09 08

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Raison sociale : CABINET î | Siège social : 15 Rue de la Madeleine 44130 Fay-de-Bretagne France | RCS : 811884329 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 4402 2015 00 001 177

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCI Nantes Saint-Nazaire | Capital : 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 4402 2015 00 001 177

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCI Nantes Saint-Nazaire | Capital : 500 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée