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Vente maison / villa -
VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)

Référence de l'annonce : V1527 - Maj : 05/03/2021

320 900 € *
320 900 € *
3 chambres
4 pièces
122,54 m²
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Description de l'annonce

Maison sous compromis de vente.

Exclusivité Cabinet î
Située entre Vigneux-De-Bretagne et Sautron, cette maison d'environ 118 m², au calme et facile d'accès, vous charmera par son cadre de vie agréable.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée puis un salon-séjour orienté Sud-Ouest, plongeant sur la terrasse et le magnifique jardin d'environ 3224 m² où vous aurez le privilège de profiter de sa piscine creusée et sécurisée. Cet extérieur vous promet de belles journées et soirées d'été les pieds dans l'eau ou autour d'un barbecue, en famille ou entre amis.
En poursuivant au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un WC indépendant, une salle de bains avec meuble vasque et baignoire, où vous aurez la chance de pouvoir vous relaxer après une longue journée de travail.
A l'étage, vous aurez le choix entre 2 chambres dont 1 avec placards et 1 avec dressing et salle de douches attenante, une mezzanine et un grand placard/dressing.

Côté « annexes et extérieurs » : vous profiterez du grand garage attenant à la maison ainsi que d'un cabanon de jardin. Vous apprécierez les quelques places de parking extérieurs qui rendent facile l'accueil de vos convives, et surtout le charmant jardin paysager parfaitement entretenu sera votre atout séduction pour profiter des rayons de soleil.


Venez nous rencontrer dans l'un de nos cabinets de Fay-de-Bretagne, Vigneux-de-Bretagne et Orvault bourg ! Cabinet î : un toit pour toutes vos envies. Honoraires raisonnables et forfaitaires, à charge acquéreur: 10900 euros TTC soit 3.52 %.

Information spéciale crise sanitaire COVID-19 : tous nos conseillers immobiliers sont équipés d'un kit spécifique (masque, visière, gel hydroalcoolique, surchaussures, etc) afin de respecter les gestes barrière et la distanciation sociale. Dans la mesure du possible, une priorité sera donnée à la visite virtuelle en amont d'une visite physique. Un masque est obligatoire pour toute visite physique et seules 2 personnes sont acceptées en visite physique. Prenons soin des uns et des autres...
Venez nous rencontrer dans nos cabinets d'Orvault, Vigneux de Bretagne et Fay de Bretagne.


dont 3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 320 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,52 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 310 000 €

Prix : 320 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,52 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 310 000 €


Consommations énergétiques

223 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

9 kgeqCO2/m²/an
B
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Les données collectées seront communiquées uniquement aux seuls destinataires suivants : Cabinet î Vigneux-de-Bretagne .

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Consultez le site cnil.fr pour plus d'informations sur vos droits.

Pour exercer ces droits ou pour toute question sur le traitement de vos données dans ce dispositif, vous pouvez contacter à : contact@cabinet-i.com , 46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express - 44360 Vigneux-de-Bretagne .

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Cabinet î Vigneux-de-Bretagne
46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
44360 Vigneux-de-Bretagne

Tél. : 02 28 96 09 08

02 28 96 09 08

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Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée