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Vente maison / villa -
VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)

Référence de l'annonce : V1569 - Maj : 18/08/2021

188 900 € *
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2 chambres
3 pièces
77,05 m²
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Description de l'annonce

Mission accomplie - Bien sous compromis de vente.

Exclusivité Cabinet î
Cette jolie maison de bourg atypique vous offre un cadre dépaysant et verdoyant grâce à son jardin avec accès direct à l'étang de Vigneux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse et lumineuse, qui vous mènera à un espace repas ainsi qu'à la salle de douche. Quelques marches plus bas, laissez-vous surprendre par cette pièce de vie chaleureuse, avec cuisine, donnant directement accès au joli jardin exposé Sud Est. Idéal pour recevoir vos convives, tant pour partager un bon repas côté salon, ou prendre l'apéritif au soleil, sur la terrasse, avec l'arrivée des beaux jours.
A l'étage, vous trouverez deux chambres de belle taille, avec placard, dont une donne sur le lac.
Enfin, côté extérieur et annexes, outre le jardin et sa superbe vue, vous bénéficierez d'une cave volumineuse, ainsi que de deux greniers.
Les plus : stationnement à proximité, emplacement en coeur de bourg avec commerces à disposition, maison originale dans sa conception, spacieuse, possibilité d'une 3ème chambre sous toiture très facilement, etc.
Retrouvez les 10 photos sur le site Cabinet î et notre visite virtuelle accessible directement sur notre site Cabinet î



Petite copropriété de deux lots « c'était anciennement une seule et grande maison »
HONORAIRES FORFAITAIRES à charge acquéreur : 8 900 € TTC soit 4,94 %. Net vendeur : 180 000 €.
A très bientôt sur notre site ou dans nos locaux à Orvault, Vigneux ou Fay-de-Bretagne. Cabinet î : un autre regard sur l'immobilier.

Information spéciale crise sanitaire COVID-19 : tous nos conseillers immobiliers sont équipés d'un kit spécifique (masque, visière, gel hydroalcoolique, surchaussures, etc) afin de respecter les gestes barrière et la distanciation sociale. Dans la mesure du possible, une priorité sera donnée à la visite virtuelle en amont d'une visite physique. Un masque est obligatoire pour toute visite physique. Prenons soin des uns et des autres.
dont 4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Copropriété (2 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 188 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,94 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 180 000 €

Prix : 188 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,94 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 180 000 €


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
VI
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Commentaires :

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Consultez le site cnil.fr pour plus d'informations sur vos droits.

Pour exercer ces droits ou pour toute question sur le traitement de vos données dans ce dispositif, vous pouvez contacter à : contact@cabinet-i.com , 10 RUE HUBERT DE LA BROSSE 44700 ORVAULT .

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
CABINET Î
10 RUE HUBERT DE LA BROSSE
44700 ORVAULT

Tél. : 02 28 96 09 08

02 28 96 09 08

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Raison sociale : CABINET î | Siège social : 15 Rue de la Madeleine 44130 Fay-de-Bretagne France | RCS : 811884329 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 4402 2015 00 001 177

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCI Nantes Saint-Nazaire | Capital : 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 4402 2015 00 001 177

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCI Nantes Saint-Nazaire | Capital : 500 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée