Imprimer Nos calculettes immobilières
Exclusivité
Nous contacter Nous contacter
02 28 96 09 08
Nous contacter Nous contacter
02 28 96 09 08

Vente maison / villa -
ORVAULT (44700)

Référence de l'annonce : O639 - Maj : 30/06/2021

556 200 € *
556 200 € *
4 chambres
6 pièces
148 m²
Vente maison / villa Orvault 556 200€ - Photo 1 Vente maison / villa Orvault 556 200€ - Photo 2 Vente maison / villa Orvault 556 200€ - Photo 3 Vente maison / villa Orvault 556 200€ - Photo 4 Vente maison / villa Orvault 556 200€ - Photo 5 Vente maison / villa Orvault 556 200€ - Photo 6 Vente maison / villa Orvault 556 200€ - Photo 7 Vente maison / villa Orvault 556 200€ - Photo 8 Vente maison / villa Orvault 556 200€ - Photo 9 Vente maison / villa Orvault 556 200€ - Photo 10 Vente maison / villa Orvault 556 200€ - Photo 11 Vente maison / villa Orvault 556 200€ - Photo 12
Agrandir
Vente maison / villa Orvault 556 200€ - Photo 1/12
Vente maison / villa Orvault 556 200€ - Photo 2/12
Vente maison / villa Orvault 556 200€ - Photo 3/12
Vente maison / villa Orvault 556 200€ - Photo 4/12
Vente maison / villa Orvault 556 200€ - Photo 5/12
Vente maison / villa Orvault 556 200€ - Photo 6/12
Vente maison / villa Orvault 556 200€ - Photo 7/12
Vente maison / villa Orvault 556 200€ - Photo 8/12
Vente maison / villa Orvault 556 200€ - Photo 9/12
Vente maison / villa Orvault 556 200€ - Photo 10/12
Vente maison / villa Orvault 556 200€ - Photo 11/12
Vente maison / villa Orvault 556 200€ - Photo 12/12

Description de l'annonce

Vous en rêviez, CABINET î vous l'a déniché !

Idéalement située, dans une impasse, au calme, en plein coeur du bourg d'Orvault, emplacement privilégié pour cette magnifique maison non-mitoyenne avec un jardin de 760 m². Vous pouvez tout faire à pied : commerces, praticiens médicaux, écoles ainsi que rejoindre les transports à deux pas ! Que demander de plus ?! Attendez de voir la suite?

Ouvrez la porte et admirez le charme de cette maison : une entrée épurée et chic vous y accueille chaleureusement. Un espace confortable que vous pouvez aménager selon vos envies. Ensuite, vous pouvez apercevoir une spacieuse pièce de vie baignée d'une lumière traversante. Allons voir de plus près... Ce salon-séjour sur parquet offre plus de 38 m² afin de profiter de chaque moment de vie : un côté salon pour se détendre entre amis ou pour des soirées « plateaux-télé », et une partie salle à manger pour des repas et des échanges conviviaux. De quoi enchanter famille et amis, petits et grands ! Imaginez-vous pendant une après-midi de Printemps, avec un bon bouquin, le dos réchauffé par les rayons du soleil et la jolie vue sur votre extérieur arboré.
Maintenant, direction la cuisine : celle-ci est moderne, toute équipée et très fonctionnelle. Tout ce dont vous avez besoin pour concocter des plats gourmands à vos invités. Le vaste plan de travail vous permet d'avoir un coin repas pour partager un brunch en famille un Dimanche matin. Attenant à la cuisine, vous profiterez d'une lingerie / arrière-cuisine pour ranger tous vos ingrédients et vous simplifier la vie au quotidien.
Toujours au rez-de-chaussée, entrez dans une chambre cocooning aux couleurs naturelles, équipée de placard, avec une salle de douche privative. Un petit coin douillet pour garantir votre intimité. Pour finir, le rez-de-chaussée dispose d'un WC visiteurs.

Empruntez l'escalier pour découvrir un palier cosy à décorer selon vos goûts, qui dessert 3 chambres très confortables, dont deux d'entre elles proposent des grandes fenêtres avec vue sur l'environnement verdoyant. Pour compléter cet étage, vous avez l'avantage de bénéficier d'une vaste salle de bain avec une baignoire et une douche à l'italienne. Chaque membre de la famille pourra y trouver sa place et son autonomie puisqu'il y a deux vasques et différents rangements. Un WC indépendant vient s'ajouter à ce niveau pour plus d'aisance.

Enfin, votre extérieur est composé d'un jardin où vos enfants pourront jouer, courir et profiter du grand air en toute sécurité. De votre côté, la ravissante terrasse appelle à une douce petite sieste, un bain de bronzage ou un apéro dinatoire entre amis à parler et rire pendant des heures.

Les « petits plus » qui font toute la différence : 4 chambres, volumes intéressants, emplacement idéal, parfaitement entretenue, nombreux rangements, proche de toutes commodités et environnement calme.

Posez vos meubles et vos valises et le tour est joué ! Il ne vous restera plus qu'à couler des jours heureux?

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 200 euros TTC, soit 3 %. Net vendeur 540 000 euros.

Plus d'infos et de photos sur notre site internet. CABINET î : une autre façon de concevoir l'immobilier. Nous aurons un grand plaisir à vous rencontrer dans nos cabinets d'Orvault, Vigneux et Fay.

Information spéciale crise sanitaire COVID-19 : tous nos conseillers immobiliers sont équipés d'un kit spécifique (masque, visière, gel hydroalcoolique, surchaussures, etc) afin de respecter les gestes barrière et la distanciation sociale. Dans la mesure du possible, une priorité sera donnée à la visite virtuelle en amont d'une visite physique. Un masque est obligatoire pour toute visite physique. Prenons soin des uns et des autres.


dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

360 360

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 556 200 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 540 000 €

Prix : 556 200 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 540 000 €


Consommations énergétiques

94 kWhEP/m²/an
C
En savoir plus

Émissions de gaz à effet de serre

22 kgeqCO2/m²/an
D
En savoir plus
Nous contacter
Commentaires :

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Le responssable DPO de l'agence pour gérer les inscriptions aux alertes immobilières. La base légale du traitement est l'intérêt légitime.

Les données collectées seront communiquées uniquement aux seuls destinataires suivants : Cabinet î Vigneux-de-Bretagne .

Les données sont conservées pendant 5 ans avant anonymisation.

Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Consultez le site cnil.fr pour plus d'informations sur vos droits.

Pour exercer ces droits ou pour toute question sur le traitement de vos données dans ce dispositif, vous pouvez contacter à : contact@cabinet-i.com , 46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express - 44360 Vigneux-de-Bretagne .

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Cabinet î Vigneux-de-Bretagne
46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
44360 Vigneux-de-Bretagne

Tél. : 02 28 96 09 08

02 28 96 09 08

Nos annonces immobilières similaires



Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée