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Vente maison / villa -
ORVAULT (44700)

Référence de l'annonce : O654 - Maj : 09/07/2021

156 900 € *
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1 chambre
2 pièces
52,2 m²
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Description de l'annonce

En exclusivité chez Cabinet î !
Architecte dans l'âme ? Vous aimez entreprendre, penser vous-même votre projet ? Vous serez en mesure de le réaliser, grâce à ce bien qui offre une multitude de possibilités.
Vous allez pouvoir exprimer pleinement votre créativité pour cette maison à rénover !
En pleine campagne orvaltaise, à la Guidoire, vous apprécierez particulièrement le calme et la quiétude des lieux. À 5 minutes du bourg et 10 minutes du Leclerc Orvault Grand Val en voiture, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal.

Allons concevoir ensemble votre futur nid douillet, passez la porte, vous pouvez apercevoir en premier lieu la cuisine attenante au séjour. Ici, ne serait-il pas intéressant d'abattre certaines cloisons afin d'obtenir une pièce de vie spacieuse, moderne, chaleureuse et lumineuse ?
Et si l'on se projetai un peu... Ne pourrait-on pas envisager de transformer la véranda et la buanderie pour une grande salle de bain ? Une salle d'eau avec baignoire et douche afin d'avoir à disposition un vrai cocon de bien-être.
Par ailleurs, la salle de bain préexistante peut être transformée en bureau ou en chambre d'amis pour accueillir vos invités.
Pour finir, laissez parler vos talents de jardinier pour faire de votre extérieur un endroit fleuri, coloré, un lieu de détente et de repos.
Ce n'est qu'une version des choses, il y en existe bien d'autres? Tout est possible ! C'est à vous de décider !
Bien entendu, CABINET î est aussi à vos côtés pour vous accompagner dans votre démarche de construction/rénovation !
Nous pouvons vous conseiller des professionnels compétents afin de concrétiser votre projet en toute tranquillité.

Les plus : maison à rénover selon vos goûts, environnement calme et paisible.
Plus d'infos et de photos sur notre site internet. HONORAIRES FORFAITAIRES à charge acquéreur de 6 900 Euros TTC soit 4,6 %. Net Vendeur de 150 000 €.

N'hésitez plus? Saisissez cette opportunité à haut potentiel. dont 4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 156 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 150 000 €

Prix : 156 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 150 000 €


Consommations énergétiques

421 kWhEP/m²/an
F
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Émissions de gaz à effet de serre

24 kgeqCO2/m²/an
D
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Cabinet î Vigneux-de-Bretagne
46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
44360 Vigneux-de-Bretagne

Tél. : 02 28 96 09 08

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Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée