Imprimer Nos calculettes immobilières
Nous contacter Nous contacter
02 28 96 09 08
Nous contacter Nous contacter
02 28 96 09 08

Vente maison / villa -
ORVAULT (44700)

Référence de l'annonce : O630 - Maj : 20/05/2021

448 900 € *
448 900 € *
5 chambres
7 pièces
164 m²
Vente maison / villa Orvault 448 900€ - Photo 1 Vente maison / villa Orvault 448 900€ - Photo 2 Vente maison / villa Orvault 448 900€ - Photo 3 Vente maison / villa Orvault 448 900€ - Photo 4 Vente maison / villa Orvault 448 900€ - Photo 5 Vente maison / villa Orvault 448 900€ - Photo 6 Vente maison / villa Orvault 448 900€ - Photo 7 Vente maison / villa Orvault 448 900€ - Photo 8 Vente maison / villa Orvault 448 900€ - Photo 9 Vente maison / villa Orvault 448 900€ - Photo 10 Vente maison / villa Orvault 448 900€ - Photo 11 Vente maison / villa Orvault 448 900€ - Photo 12
Agrandir
Vente maison / villa Orvault 448 900€ - Photo 1/12
Vente maison / villa Orvault 448 900€ - Photo 2/12
Vente maison / villa Orvault 448 900€ - Photo 3/12
Vente maison / villa Orvault 448 900€ - Photo 4/12
Vente maison / villa Orvault 448 900€ - Photo 5/12
Vente maison / villa Orvault 448 900€ - Photo 6/12
Vente maison / villa Orvault 448 900€ - Photo 7/12
Vente maison / villa Orvault 448 900€ - Photo 8/12
Vente maison / villa Orvault 448 900€ - Photo 9/12
Vente maison / villa Orvault 448 900€ - Photo 10/12
Vente maison / villa Orvault 448 900€ - Photo 11/12
Vente maison / villa Orvault 448 900€ - Photo 12/12

Description de l'annonce

Au coeur du Bois Raguenet, venez révéler le potentiel de cette maison à rénover, d'environ 160 m², située dans un océan de verdure et facile d'accès.
Préparez-vous à accueillir vos convives au coin du feu pour les soirées humides ou les longues veillées hivernales, dans le vaste salon-séjour traversant et lumineux de 42 m². Rénovée, il y a quelques années, votre imagination culinaire va pouvoir s'exprimer dans cette agréable cuisine séparée, secondée d'une arrière-cuisine, qui vous offrent fonctionnalité et rangements. Toujours au RDC, vous pourrez également profiter d'une chambre avec placard, d'un WC et d'un garage double attenant avec liaison directe à la maison.
A l'étage, vous découvrirez 4 chambres aux dimensions confortables, dont une suite parentale d'environ 28 m² avec placard et charmante salle de douches privative avec WC, dernièrement rénovés. Cerise sur le gâteau : chacune de ces chambres disposent de rangements. Pour plus d'aisance, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
Enfin, prenez un grand bol d'air grâce au terrain arboré de plus de 600 m². Le jardin va devenir votre meilleur allié, d'autant plus en cette période si particulière et au vu des beaux jours qui arrivent à grands pas.
Les « petits plus » à retenir : environnement verdoyant, proche des commodités (Leclerc Grand Val et bourg d'Orvault avec ses commerces de proximité à quelques encablures), infrastructures (périphérique, terrain de tennis, etc) et transports (bus 79-89-50 et ligne de tram à 2 minutes).
Information financière importante : charges ASL (Association Syndicale Libre) de 180 € /an pour l'entretien des espaces verts du lotissement soit 15 € par mois.
Il ne vous reste plus qu'à customiser cette agréable maison, qui offre une base solide et un potentiel conséquent ! Laissez libre cours à votre patte décorative?. Votre nid douillet s'apprête à voir le jour.
Plus d'infos et de photos sur notre site internet.
Honoraires raisonnables et forfaitaires à charge acquéreur : 13 900 € TTC soit 3.2 %. Net vendeur : 435 000 €.
N'hésitez plus et venez nous rencontrer dans l'une de nos agences d'Orvault, Vigneux ou Fay. A bientôt !

Information spéciale crise sanitaire COVID-19 : tous nos conseillers immobiliers sont équipés d'un kit spécifique (masque, visière, gel hydroalcoolique, surchaussures, etc) afin de respecter les gestes barrière et la distanciation sociale. Dans la mesure du possible, une priorité sera donnée à la visite virtuelle en amont d'une visite physique. Un masque est obligatoire pour toute visite physique. Prenons soin des uns et des autres.


dont 3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 448 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,2 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 435 000 €

Prix : 448 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,2 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 435 000 €


Consommations énergétiques

214 kWhEP/m²/an
D
En savoir plus

Émissions de gaz à effet de serre

11 kgeqCO2/m²/an
C
En savoir plus
Nous contacter
Commentaires :

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Le responssable DPO de l'agence pour gérer les inscriptions aux alertes immobilières. La base légale du traitement est l'intérêt légitime.

Les données collectées seront communiquées uniquement aux seuls destinataires suivants : Cabinet î Vigneux-de-Bretagne .

Les données sont conservées pendant 5 ans avant anonymisation.

Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Consultez le site cnil.fr pour plus d'informations sur vos droits.

Pour exercer ces droits ou pour toute question sur le traitement de vos données dans ce dispositif, vous pouvez contacter à : contact@cabinet-i.com , 46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express - 44360 Vigneux-de-Bretagne .

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Cabinet î Vigneux-de-Bretagne
46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
44360 Vigneux-de-Bretagne

Tél. : 02 28 96 09 08

02 28 96 09 08

Nos annonces immobilières similaires



Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée