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Vente appartement -
SAINT HERBLAIN (44800)

Référence de l'annonce : V1587 - Maj : 03/06/2021

121 900 € *
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1 chambre
2 pièces
48,08 m²
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Description de l'annonce

Exclusivité Cabinet î

A SAINT-HERBLAIN, à deux pas du Centre Commercial Atlantis et du périphérique, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 48 m², très bien entretenu, situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur.

Votre visite commence par l'entrée desservant un agréable salon-séjour très lumineux. A travers le pan de mur vitré regardez la vue sur cette verdure apaisante.
Continuez votre visite en entrant dans la chambre lumineuse et fonctionnelle, sur parquet, avec un grand placard pour ranger vos innombrables vêtements.

La cuisine aménagée et équipée (four et plaques gaz) pour préparer des gourmandises à l'abri des regards et des petits chapardeurs. Le plus de cette pièce : son coin arrière-cuisine vous permettant de mettre des rangements et faire le coin laverie.

Idéal pour que la salle de bain reste un coin détente à part entier, vous êtes d'ailleurs aspiré par sa bulle de bien-être avec sa baignoire d'angle accueillante et confortable. Quoi de mieux pour se détendre après une dure journée de travail !

Côté « annexes » : une place de parking privative aérienne, et une cave vous permettant de stocker tous vos souvenirs.

Les « plus » qui font la différence : à quelques pas de la ligne de tram 1, proche du Centre Commercial Atlantis, facilité de stationnement devant la résidence, ouvertures neuves, ect...

Copropriété de 461 lots dont 318 lots d'habitations, bât. N°7 comporte 32 lots privatifs.
Charges annuelles : 1309.89 € (exercice du 01/04/2018 au 31/03/2019)
CHARGES ANNUELLES DU 01/04/2019 AU 31/03/2020 : 1733.11 €

Prix net vendeur 115000€ et 6900€ TTC d'honoraires, soit 6% du prix net vendeur.

CABINET î : une autre façon de pratiquer l'immobilier. Nos portes restent ouvertes dans nos cabinets d'Orvault, Vigneux et Fay-de-Bretagne.

dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 461 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1733.11 euros.

360 360

Copropriété (461 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 733 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 121 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 115 000 €

Prix : 121 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 115 000 €


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
VI
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Commentaires :

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Pour exercer ces droits ou pour toute question sur le traitement de vos données dans ce dispositif, vous pouvez contacter à : contact@cabinet-i.com , 46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express - 44360 Vigneux-de-Bretagne .

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Cabinet î Vigneux-de-Bretagne
46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
44360 Vigneux-de-Bretagne

Tél. : 02 28 96 09 08

02 28 96 09 08

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Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée