Imprimer Nos calculettes immobilières
Nous contacter Nous contacter
02 28 96 09 08
Nous contacter Nous contacter
02 28 96 09 08

Vente appartement -
NANTES (44300)

Référence de l'annonce : O638 - Maj : 22/06/2021

319 899 € *
319 899 € *
3 chambres
4 pièces
94,45 m²
Vente appartement Nantes 319 899€ - Photo 1 Vente appartement Nantes 319 899€ - Photo 2 Vente appartement Nantes 319 899€ - Photo 3 Vente appartement Nantes 319 899€ - Photo 4 Vente appartement Nantes 319 899€ - Photo 5 Vente appartement Nantes 319 899€ - Photo 6 Vente appartement Nantes 319 899€ - Photo 7 Vente appartement Nantes 319 899€ - Photo 8 Vente appartement Nantes 319 899€ - Photo 9 Vente appartement Nantes 319 899€ - Photo 10 Vente appartement Nantes 319 899€ - Photo 11
Agrandir
Vente appartement Nantes 319 899€ - Photo 1/11
Vente appartement Nantes 319 899€ - Photo 2/11
Vente appartement Nantes 319 899€ - Photo 3/11
Vente appartement Nantes 319 899€ - Photo 4/11
Vente appartement Nantes 319 899€ - Photo 5/11
Vente appartement Nantes 319 899€ - Photo 6/11
Vente appartement Nantes 319 899€ - Photo 7/11
Vente appartement Nantes 319 899€ - Photo 8/11
Vente appartement Nantes 319 899€ - Photo 9/11
Vente appartement Nantes 319 899€ - Photo 10/11
Vente appartement Nantes 319 899€ - Photo 11/11

Description de l'annonce

FAITES VITE... Vous allez adorer !

Idéalement situé dans le cadre verdoyant et para-urbain du Pont du Cens, ce ravissant appartement de 94 m² entièrement rénové avec goût n'attend plus que vous ! Profitez d'une vie citadine sans voiture, tout se fait à pied pour que petits et grands trouvent leurs autonomies. Vous bénéficiez directement des commerces de proximité, des écoles, des collèges et à quelques minutes, des transports en commun direction le centre-ville.

Allez, partons visiter votre nid douillet : montez au 4ème étage et le charme opère dès que vous franchissez la porte. Une entrée sobre équipée de nombreux placards pour faciliter votre vie au quotidien. Je vous en prie, mettez-vous à l'aise et déposez votre manteau? On passe à la suite ?! ?!

Vous avez toujours rêvé d'une cuisine à la hauteur de vos talents culinaires ? C'est chose faîte ! Venez découvrir une vaste cuisine indépendante, toute équipée, très fonctionnelle et munie d'un cellier.

Passons ensuite au coeur de l'appartement : une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 27 m² qui comblera vos invités. Un coin salon joliment décoré où vous pourrez agréablement vous détendre et ouvert sur un espace salle à manger pour les repas familiaux. Ce séjour donne un accès libre au balcon pour s'accorder un moment de répit ; imaginez-vous après une journée éreintante, un jus de fruit à la main, profitant du grand air.

Empruntons un deuxième couloir, composé également de plusieurs rangements qui dessert trois chambres confortables. Des chambres subtilement décorées et colorées pour des nuits douces pour vous et vos invités. Vous n'avez pas besoin de trois chambres ? Transformez l'une d'elle en bureau ou en salle de jeux ; le télétravail semble de mise actuellement ! Deux d'entre-elles donnent accès à un second balcon exposé Est, pour bénéficier des premiers rayons de soleil au réveil. Quoi de mieux pour démarrer une bonne et belle journée ?

Pour finir, vous avez le privilège d'avoir une salle de douche et une salle de bain. Pratique pour éviter les « bouchons » pour aller se préparer le matin. Une salle de douche avec une douche spacieuse, un lavabo et une salle de bain avec baignoire et de nombreux rangements. Des WC indépendants viennent compléter ces pièces d'eau.

Coté annexes : vous avez à votre disposition une place de parking en sous-sol et une cave de 5 m². Ahhhh le stockage : on en a toujours besoin !

Les plus : appartement familial et rénové, proche de toutes commodités, décoration agréable et accueillante, fonctionnel, etc.

Conquis ?! Il n'y a plus qu'à faire vos cartons?. Vite?.

Informations copropriétés : 202 lots dont 67 lots d'habitation, copropriété en bon état, pas de procédure en cours. Charges mensuelles : 130 € (comprenant, eau froide et entretien des parties communes).

HONORAIRES FORFAITAIRES RÉDUITS à charge acquéreur de 9900 € TTC soit 3.19%. Net vendeur de 309 999 €.
CABINET î : une autre façon de pratiquer l'immobilier. Nos portes restent ouvertes via téléphone et email. On espère vous revoir dans nos cabinets d'Orvault, Vigneux et Fay-de-Bretagne.
Information spéciale crise sanitaire COVID-19 : tous nos conseillers immobiliers sont équipés d'un kit spécifique (masque, visière, gel hydroalcoolique, surchaussures, etc) afin de respecter les gestes barrière et la distanciation sociale. Dans la mesure du possible, une priorité sera donnée à la visite virtuelle en amont d'une visite physique. Un masque est obligatoire pour toute visite physique. Prenons soin des uns et des autres.
dont 3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

360 360

Copropriété (0 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 560 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 319 899 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,19 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 309 999 €

Prix : 319 899 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,19 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 309 999 €


Consommations énergétiques

113 kWhEP/m²/an
C
En savoir plus

Émissions de gaz à effet de serre

26 kgeqCO2/m²/an
D
En savoir plus
Nous contacter
Commentaires :

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Le responssable DPO de l'agence pour gérer les inscriptions aux alertes immobilières. La base légale du traitement est l'intérêt légitime.

Les données collectées seront communiquées uniquement aux seuls destinataires suivants : Cabinet î Vigneux-de-Bretagne .

Les données sont conservées pendant 5 ans avant anonymisation.

Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Consultez le site cnil.fr pour plus d'informations sur vos droits.

Pour exercer ces droits ou pour toute question sur le traitement de vos données dans ce dispositif, vous pouvez contacter à : contact@cabinet-i.com , 46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express - 44360 Vigneux-de-Bretagne .

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Cabinet î Vigneux-de-Bretagne
46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
44360 Vigneux-de-Bretagne

Tél. : 02 28 96 09 08

02 28 96 09 08

Nos annonces immobilières similaires



Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée