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Vente appartement -
FAY DE BRETAGNE (44130)

Référence de l'annonce : F279-301-2 - Maj : 01/07/2021

150 000 € *
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1 chambre
2 pièces
51,9 m²
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Description de l'annonce

Ideal primo accédant ou investisseur ! Venez découvrir cet appartement T2 de 51,9m², 68m² au sol, situé en plein bourg de Fay de Bretagne.
Il bénéficie d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest, au sein d 'une résidence clôturée et sécurisé. Cet appartement sera livré tout équipé, avec une cuisine et une salle d'eau.
Tous les commerces sont accessibles à pied, ainsi que les écoles. Un cellier et une place de parking couverte viennent compléter ce bien !
Opportunité à ce prix !

Les plus : véritable entrée, emplacement idéal, réel rapport qualité/prix, économie d'énergie grâce à la RT 2012, garanties du neuf (DO, décennales, etc), frais de notaire réduits, début des travaux en Juin 2020, faible apport exigé pour réserver, etc. Tout est fait pour que vous trouviez chaussure à votre pied !

Profitez des avantages de la construction sans ses contraintes ; la VEFA (Vente en l'État Futur Achèvement) vous permet le « clé en mains » avec quelques variantes personnalisables. Vous allez pouvoir personnaliser votre futur « chez vous » en choisissant les couleurs de vos sols et quelques options (cellier, stationnement supplémentaire, etc).

Information copropriété (inexistante à ce stade du projet) : 29 lots dont 10 d'habitation. Charges mensuelles estimatives de 52.87 € (comprenant entretien des parties communes, chauffage des parties communes, etc).

Information tarif : honoraires à charge vendeur. Prix du bien : 150 000 € TTC (dont 20 % de TVA) et prix du bien acte en main : 154 600€ dont 4600 € de frais de notaire.

Pour plus de renseignements, contactez-nous ou consultez notre site internet. La nouvelle façon de concevoir le métier ! A très bientôt... (*photos non contractuelles)
Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1133.66 euros.

Copropriété (35 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 134 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 150 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 150 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
VI
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CABINET Î
10 RUE HUBERT DE LA BROSSE
44700 ORVAULT

Tél. : 02 28 96 09 08

02 28 96 09 08

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Raison sociale : CABINET î | Siège social : 15 Rue de la Madeleine 44130 Fay-de-Bretagne France | RCS : 811884329 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 4402 2015 00 001 177

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCI Nantes Saint-Nazaire | Capital : 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 4402 2015 00 001 177

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCI Nantes Saint-Nazaire | Capital : 500 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée