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CABINET Î
10 RUE HUBERT DE LA BROSSE
02 28 96 09 08
Email : contact@cabinet-i.com

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Appartement 3 pièces (66,06 m²)
FAY DE BRETAGNE (44130)
181 900 € *
Descriptif
Idéalement situé à FAY-DE-BRETAGNE, à l'entrée du bourg, au calme, vous allez apprécier de tout faire à pied : commerces de proximité, services, infrastructures, etc. Prenez l'ascenseur et montez au 2e étage de cette résidence sécurisée pour découvrir ce ravissant appartement T3 qui vous propose une vie orientée EST.

Vous allez approuver l'agencement de ce nid douillet comprenant un séjour ouvert sur la cuisine ainsi qu'un espace nuit, séparés par la salle de bain et WC indépendant. Ce qui vous permettra de profiter sereinement de vos invités sans gêner votre petit bout qui sera à côté dans les bras de Morphée !

En parlant de sommeil, vous possédez deux chambres confortables, dont une avec placard, que vous pourrez aménager et décorer selon vos envies. Attenante à ces chambres, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire pour s'accorder des moments de relaxation après une journée bien remplie.

Pour finir, votre pièce de vie donne sur un balcon exposé Est, idéal pour les petits-déjeuners au soleil et bénéficier pleinement de l'arrivée des beaux jours.

Enfin, vous disposez d'une réelle entrée, très pratique pour y installer quelques rangements.
Une belle opportunité à saisir sans attendre !

Les plus : véritable entrée, emplacement idéal, réel rapport qualité/prix, économie d'énergie grâce à la RT 2012, garanties du neuf (DO, décennales, etc.), frais de notaire réduits, début des travaux en juin 2020, faible apport exigé pour réserver, etc.

Profitez des avantages de la construction sans ses contraintes ; la VEFA (Vente en l'État Futur Achèvement) vous permet le « clé en main » avec quelques variantes personnalisables concernant quelques options (stationnement supplémentaire, cellier, etc).

Information copropriété (inexistante à ce stade du projet) : 35 lots dont 10 d'habitation. Charges mensuelles estimatives de 130,71 € (comprenant l'entretien des parties communes, chauffage des parties communes, etc).

Information tarif : honoraires à charge vendeur. Prix du bien : 181 900 € TTC (dont 20 % de TVA) et prix du bien acte en main : 187 000 € dont 5 100 € de frais de notaire.

Pour plus de renseignements, contactez-nous ou consultez notre site internet. CABINET î : la nouvelle façon de concevoir le métier ! À très bientôt... (*photos non-contractuelles)
Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1568.00 euros.

Mise à jour : 31/08/2021

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière