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Location appartement -
SAINT HERBLAIN (44800)

Référence de l'annonce : V1519 - Maj : 31/07/2020

619 € CC
619 € CC
1 chambre
2 pièces
48 m²
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Description de l'annonce

INFORMATION SPÉCIALE CRISE SANITAIRE COVID-19 : tous nos conseillers immobiliers sont équipés d'un kit spécifique (masque, visière, gel hydroalcoolique, surchaussures, etc) afin de respecter les gestes barrière et la distanciation sociale. Un masque est obligatoire pour toute visite physique et seulement 2 personnes sont acceptées en simultané.
Contraints de nous adapter, nous avons changé notre méthodologie. Ce bien en location vous plaît ? Prenez contact avec nous par mail ou téléphone. En réponse, nous vous enverrons l'adresse du bien pour pouvoir le géolocaliser ainsi que le dossier à compléter. Après validation de votre dossier, vous pourrez valider votre intérêt par une visite physique, signer votre bail à distance via la signature électronique et ensuite emménager. Prenons soin des uns et des autres.

A SAINT-HERBLAIN, à deux pas du Centre Commercial Atlantis et du périphérique, venez découvrir cet appartement T2 d'environ 48 m², très bien entretenu, situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur.

Votre visite commence par l'entrée desservant un agréable salon-séjour très lumineux. A travers le pan de mur vitré regardez la vue sur cette verdure apaisante.
Continuez votre visite en entrant dans la chambre lumineuse et fonctionnelle, sur parquet, avec un grand placard pour ranger vos innombrables vêtements.

La cuisine aménagée et équipée (four et plaques gaz) pour préparer des gourmandises à l'abri des regards et des petits chapardeurs. Le plus de cette pièce : son coin arrière-cuisine vous permettant de mettre des rangements et faire le coin laverie.

Idéal pour que la salle de bain reste un coin détente à part entier, vous êtes d'ailleurs aspiré par sa bulle de bien-être avec sa baignoire d'angle accueillante et confortable. Quoi de mieux pour se détendre après une dure journée de travail !

Côté « annexes » : une place de parking privative aérienne, et une cave vous permettant de stocker tous vos souvenirs.

Les « plus » qui font la différence : à quelques pas de la ligne de tram 1, proche du Centre Commercial Atlantis, facilité de stationnement devant la résidence, ouvertures neuves, ect...

Modalités : disponible à partir du 21/08/2020. Loyer de 619 € / mois dont 75 € de charges (entretien des parties communes, eau froide et chauffage électrique). Honoraires à charge locataire de 417,40 € TTC dont état des lieux.

CABINET î : une autre façon de pratiquer l'immobilier. Nos portes restent ouvertes dans nos cabinets d'Orvault, Vigneux et Fay-de-Bretagne.

360 360

Copropriété ( lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

A propos du prix Barème des honoraires

Loyer : 619 € par mois charges comprises
Dont :

  • Charges : 75 €

Loyer : 619 € € par mois charges comprises
Dont :

  • Charges : 75 €

Honoraires : 417.4 €
Dont :

  • • Frais d'agence :
  • • Honoraires uniquement pour l'état des lieux : 144 €

Dépôt de garantie : 544 €


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
VI
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Cabinet î Vigneux-de-Bretagne
46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
44360 Vigneux-de-Bretagne

Tél. : 09 81 62 61 46

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Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée