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Location appartement -
ORVAULT (44700)

Référence de l'annonce : V1513 - Maj : 08/07/2020

760 € CC
760 € CC
1 chambre
2 pièces
58,3 m²
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Description de l'annonce

INFORMATION SPÉCIALE CRISE SANITAIRE COVID-19 : tous nos conseillers immobiliers sont équipés d'un kit spécifique (masque, visière, gel hydroalcoolique, surchaussures, etc) afin de respecter les gestes barrière et la distanciation sociale. Un masque est obligatoire pour toute visite physique et seulement 2 personnes sont acceptées en simultané.
Contraints de nous adapter, nous avons changé notre méthodologie. Ce bien en location vous plaît ? Prenez contact avec nous par mail ou téléphone. En réponse, nous vous enverrons l'adresse du bien pour pouvoir le géolocaliser ainsi que le dossier à compléter. Après validation de votre dossier, vous pourrez valider votre intérêt par une visite physique, signer votre bail à distance via la signature électronique et ensuite emménager. Prenons soin des uns et des autres.

Situé à ORVAULT, quartier de la Ferrière, proche de toutes les commodités et transports (tram et bus), venez découvrir ce vaste appartement T2 de 58,30 m² qui a été entièrement rénové et qui est parfaitement bien entretenu. Il vous offre une entrée où vous avez la possibilité d'y apposer un meuble pour déposer vos clés et ranger vos chaussures, ainsi qu'un salon de dimension confortable, exposé Ouest. La cerise sur le gâteau : le salon plonge sur un balcon où vous pourrez aisément y apposer 2 chaises et une table afin de profiter du soleil couchant, autour d'un apéritif bien mérité, après une journée de travail harassante. Par ailleurs, vous allez apprécier de bénéficier d'une véritable cuisine aménagée et équipée (plaques gaz, hotte et four), où vous pourrez préparer de délicieux mets pour vos amis. La cuisine est assez grande pour que vous puissiez y prendre vos repas quotidiens ; la vue sur la verdure environnante sera un plus indéniable. Côté « nuit », une coquette chambre avec un grand placard vous attend. Côté « sanitaire », vous profiterez d'une salle de douche qui vous donne la possibilité de brancher une machine à laver le linge. Le WC indépendant sera également un atout afin d'accueillir vos visiteurs dans de bonnes conditions, tout en conservant l'intimité de votre pièce d'eau.

Côté « annexes » : une place de parking sécurisée avec portail électrique à l'entrée du sous-sol, vous offrira une réelle quiétude et la cave, de quoi stocker quelques souvenirs.

Les « plus » qui font la différence : proximité directe de la ligne 3 du tram et des commerces, volets roulants électriques, copropriété propre et bien entretenue, local à vélos commun, etc...

Modalités : disponible à partir du 10/07/2020. Loyer de 760 € / mois dont 70 € de charges (entretien des parties communes, eau froide, eau chaude, et chauffage gaz). Honoraires à charge locataire de 505 € TTC dont état des lieux.

CABINET î : une autre façon de pratiquer l'immobilier. Nos portes restent ouvertes dans nos cabinets d'Orvault, Vigneux et Fay-de-Bretagne.

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Copropriété ( lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

A propos du prix Barème des honoraires

Loyer : 760 € par mois charges comprises
Dont :

  • Charges : 70 €

Loyer : 760 € € par mois charges comprises
Dont :

  • Charges : 70 €

Honoraires : 505 €
Dont :

  • • Frais d'agence :
  • • Honoraires uniquement pour l'état des lieux : 175.53 €

Dépôt de garantie : 690 €


Consommations énergétiques

201 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

47 kgeqCO2/m²/an
E
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Cabinet î Vigneux-de-Bretagne
46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
44360 Vigneux-de-Bretagne

Tél. : 09 81 62 61 46

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Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée