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Vente maison / villa -
Vigneux de Bretagne (44360)

Proximité : Hameau
Référence de l'annonce : V1318 - Maj : 13/12/2018

368 900 € *
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3 chambres
5 pièces
111,14 m²
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Description de l'annonce

Exclusivité Cabinet I Au calme de son espace résidentiel, non loin des services et infrastructures, située entre Vigneux et Sautron, vous attend cette maison neuve d'architecte de 111,14 m². Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40m² avec sa baie vitrée de près de 7 mètres de largeur et 2,4 mètres de hauteur vous donnant l'opportunité de vivre dedans comme dehors toute l'année. Vous allez pouvoir vous prélasser au soleil grâce à cette belle terrasse en bois et passer de bons moments en famille ou entre amis dans votre jardin, exposé Sud. Une cuisine ouverte sur le salon bénéficiant du soleil du matin complétée par son cellier avec accès direct au garage. Sans oublier le WC visiteur avec lave mains pour ce rez-de chaussée aux normes handicapés. Cette maison aux finitions haut de gamme vous offrira également 3 chambres à l'étage dont une avec son dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité d'une quatrième chambre au rez-de-chaussée si vous le souhaitez, car quelques ajustements sont encore possibles ! Enfin, un local à vélos en pierres apparentes vient compléter la visite. Les plus: économie d'énergie grâce à la RT 2012 et son système de chauffage au sol haute performance, la sécurité de la garantie du neuf (dommage ouvrage, décennales, etc), baies aluminium gris avec doubles vitrages et volets roulants motorisés aluminium, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude de 200 litres, VMC double-flux, grande pièce de vie, toiture en ardoises naturelles, au calme de son très joli hameau, etc. Vous souhaitiez un projet innovateur ? Une maison pas comme les autres ? Cette conception originale est pour vous ? Faites vite. Cette maison sera livrée à l'automne 2019 avec toutes les garanties et la patte architecturale d'un cabinet d'architecte reconnu. Ce prix inclus'maison + terrain'Prévoir: Cuisine. HONORAIRES FORFAITAIRES RÉDUITS à charge acquéreur de 10 900 euros TTC, soit 3,04 %. Net vendeur de 358 000 euros. A très bientôt pour de plus amples renseignements. Dont 3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 368 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,04 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 358 000 €

Prix : 368 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,04 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 358 000 €


Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

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Tél. : 02 28 96 09 08

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Raison sociale : CABINET î | Siège social : 15 Rue de la Madeleine 44130 Fay-de-Bretagne France | RCS : 811884329 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

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Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCI Nantes Saint-Nazaire | Capital : 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée