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Vente maison / villa -
Vigneux de Bretagne (44360)

Référence de l'annonce : O522 - Maj : 05/09/2019

355 900 € *
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4 chambres
6 pièces
150 m²
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Description de l'annonce

Exclusivité Cabinet I Au calme dans son impasse, idéalement situé dans le coeur du bourg de Vigneux de Bretagne, vous attend cette charmant plain-pied, soigneusement entretenu et construit dans les années 1996, sur un joli terrain paysagé et sans vis-à-vis, de plus de 798m². Dès le franchissement de la porte d'entrée, vous découvrirez un hall desservant une agréable pièce de vie de 40 m², conviviale et chaleureuse avec sa cheminée. S'ensuit une récente cuisine indépendante aménagée et équipée idéale pour concocter de délicieux petits plats à l'abri des gourmands. L'espace nuit, quatre chambres et un bureau, salle de bains et buanderie. Côté dépendances; vous retrouverez un grand " abris de jardin ? Atelier L'extérieur est un véritable havre de paix pour réunir toute la famille aux portes de Nantes. Les plus: vie de plain-pied au calme, en impasse, accès facile à la quatre voies, espace résidentiel où les enfants peuvent jouer en toutes sécurités, écoles primaires et commerces à pieds, parking privatif, confort du chauffage central au gaz de ville, belle terrasse plein-sud, tout à l'égout, panneaux photovoltaïque, etc. Prévoir peinture dans la maison. L'emplacement est vraiment idéal ! Plan de la maison sur notre site Cabinet I à la 12ème photo. Honoraires raisonnables et forfaitaires à charge acquéreur: 10 900 euros TTC soit 3,16%. Net vendeur: 345 000 euros. Plus d'infos et de photos sur notre site internet. N'hésitez plus et venez nous rencontrer dans l'une de nos agences d'Orvault, Vigneux ou Fay. A bientôt ! Dont 3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dont 3.16 % honoraires TTC � la charge de l'acqu�reur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 355 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,16 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 345 000 €

Prix : 355 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,16 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 345 000 €


Consommations énergétiques

66 kWhEP/m²/an
B
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Émissions de gaz à effet de serre

24 kgeqCO2/m²/an
D
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Cabinet î Vigneux-de-Bretagne
46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
44360 Vigneux-de-Bretagne

Tél. : 02 28 96 09 08

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Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée