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Vente maison / villa - Demeure Vigneux de Bretagne (44360)

Quartier : Agglomeration
Référence de l'annonce : V1304 - Maj : 13/07/2018

442 900 € *
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4 chambres
6 pièces
157 m²
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Description de l'annonce

Exclusif Cabinet I Un environnement MAGIQUE sur 2 hectares de terrain ! Cette demeure ayant déjà traversé le siècle dernier a été restaurée dans le respect de son authenticité. Les propriétaires ont effectué de nombreux aménagements de confort, tout en conservant le charme et l'histoire de cette bâtisse. Vous découvrirez une entrée soignée desservant le " bureau-chambre " ainsi que la cuisine secondée d'un cellier. Vous serez de suite séduit par la pièce de vie de plus de 51 m² offrant une très belle luminosité, une cheminée-insert sous une belle hauteur sous plafond. La salle douches sur ce même niveau sera aussi un atout complémentaire. A l'étage, le palier'cosy'dessert 3 chambres avec placard et une salle de douche équipée de son WC. Côté dépendance, vous allez être comblés ! Un double-garage avec " box à chevaux et abris-bois, une seconde vaste bâtisse en pierres de 67 m², une soue à cochon entièrement réhabilitée et une troisième et dernière dépendance en pierres. Un réel coin de PARADIS ! Les plus: vue plongeante et imprenable sur la vallée du Gesvres, calme assuré, 2 hectares de terrain, nombreuses dépendances, récents travaux de " toitures ", en impasse, chemins communaux à toute proximité pour vos balades, insert & poêle à bois, etc. Les amoureux des animaux et de nature vont trouver un véritable havre de paix ! Cette longère sortie de Vigneux direction Orvault bourg " mitoyenne d'un côté " est en excellente état. Plus de photos sur notre site. Rencontrons-nous dans l'un de nos trois Cabinets à Vigneux de Bretagne, Fay de Bretagne et Orvault bourg. Honoraires forfaitaires réduits à charge acquéreur de 12 900 Euros TTC, soit 3 %. Net vendeur de 430 000 Euros. Dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 442 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 430 000 €

Prix : 442 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 430 000 €


Consommations énergétiques

145 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

3 kgeqCO2/m²/an
A
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : CABINET Î | Siège social : 10 RUE HUBERT DE LA BROSSE 44700 ORVAULT France | RCS : 811884329 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée