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Vente maison / villa - Propriété Vigneux de Bretagne (44360)

Quartier : Agglomeration
Référence de l'annonce : V1302 - Maj : 24/07/2018

278 900 € *
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6 chambres
9 pièces
170 m²
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Description de l'annonce

Exclusivité Cabinet I Située entre Vigneux-de-Bretagne et Orvault bourg, cette maison familiale sur 9450 m² de terrain vous offre un cadre champêtre. Cette habitation présente au rez-de-chaussée: une chaleureuse pièce de vie de plus de 36 m² avec son insert et une cuisine indépendante donnant sur la terrasse et la pleine nature. Vous pourrez profiter de ce bel espace extérieur sans aucun vis-à-vis. Vous disposerez également sur ce même niveau de 4 chambres et d'une salle de bains. Le cellier et de nombreux rangements sont aussi présents et seront de réels atouts. A l'étage, un dégagement-mezzanine avec " coin bureau ", 2 belles chambres de " 12 et 14 m² " et une salle de douches. Une vaste maison donnant la possibilité que chacun garde son intimité ? Les plus: très beau terrain de quasiment 1 hectare offrant de belle possibilité, récente chaudière gaz propane à condensation de 2017, isolation des combles en 2011, possibilité d'ouvrir entre la cuisine et le salon-séjour, puits sur la propriété, 6 chambres, terrain entièrement clos, maison sur vide sanitaire, etc. En rentrant du travail, ce joli coin de nature, vous donnera un grand bol d'air. Prévoir: mise en conformé de l'assainissement individuel. HONORAIRES FORFAITAIRES de 8900 euros TTC, soit 4,94%. HONORAIRES FORFAITAIRES à charge acquéreur: 8 900 euros TTC soit 4,81 %. Net vendeur: 270 000 euros. Venez nous rencontrer dans nos cabinets d'Orvault, Vigneux de Bretagne et Fay de Bretagne. Dont 3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 278 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,3 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 270 000 €

Prix : 278 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,3 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 270 000 €


Consommations énergétiques

121 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

24 kgeqCO2/m²/an
D
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° 2240TG

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : Loire-Atlantique | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 2240TG

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : Loire-Atlantique | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée