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Vente maison / villa -
VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)

Référence de l'annonce : V1423 - Maj : 24/06/2020

380 900 € *
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5 chambres
7 pièces
151,26 m²
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Description de l'annonce

Mission Accomplie ! Vendu par Cabinet î...
Vous en rêviez, CABINET î vous l'a déniché !
Nous vous proposons cette maison non mitoyenne, construite en 2012, dans un hameau facile d'accès, au calme, sur un terrain de 1200 m², à quelques encablures des bourgs de La Paquelais et d'Orvault, proche des commerces de proximité et des écoles.

Entrez dans l'espace de vie et profitez de ses 50 m². Exposé plein Sud, donnant sur une terrasse de 70 m², cette pièce de vie est très conviviale avec son agréable cuisine ouverte, aménagée, équipée et délimitée par un immense bar-plan de travail, où vous pouvez aisément partager les repas en famille ou entre amis. Attenant à cette cuisine, la pièce pratique : une lingerie, indispensable pour gérer le quotidien d'une famille.

Sur le même niveau, place à un espace réservé aux parents avec suite parentale, dressing aménagé et salle de bains, qui allient modernité et fonctionnalité, place à une seconde chambre pour adolescent ou invités, avec placard et salle de douche attenante pour un confort absolu, et enfin un WC indépendant avec lave-mains. Tout est pensé pour que chacun puisse préserver sa bulle !

Ensuite, nous empruntons les jolis escaliers travaillés avec goût, pour découvrir l'espace nuit composé de trois belles chambres avec placards, d'un WC indépendant et d'une salle de bain à finaliser.

En poursuivant à l'extérieur, le jardin bien entretenu et sa terrasse sont une invitation au farnienté et vous permettront de profiter pleinement des beaux jours ou des quelques rayons de soleil hivernaux.

Les plus : vaste maison familiale et fonctionnelle, 5 chambres, 3 pièces d'eau, aménagement intérieur bien pensé, maison récente RT2005, sous dommage-ouvrage encore quelques années, chauffage au sol, jardin clos.

Posez vos valises ! C'est cette maison qu'il vous faut ? Il suffit juste d'un coup de fil ...
Plus d'infos et de photos sur notre site internet. CABINET î : la nouvelle façon de concevoir le métier !

HONORAIRES FORFAITAIRES RÉDUITS à charge acquéreur : 10 900 euros TTC, soit 2.95 %. Net vendeur : 370 000 euros. Venez nous rencontrer dans nos cabinets de Vigneux, Orvault et Fay.
dont 2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 380 900 €

Prix du bien hors honoraires : 370 000 €

Prix : 380 900 €

Prix du bien hors honoraires : 370 000 €


Consommations énergétiques

143 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

6 kgeqCO2/m²/an
B
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
CABINET Î
10 RUE HUBERT DE LA BROSSE
44700 ORVAULT

Tél. : 02 28 96 09 08

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Raison sociale : CABINET î | Siège social : 15 Rue de la Madeleine 44130 Fay-de-Bretagne France | RCS : 811884329 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 4402 2015 00 001 177

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCI Nantes Saint-Nazaire | Capital : 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 4402 2015 00 001 177

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCI Nantes Saint-Nazaire | Capital : 500 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée