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Vente maison / villa -
VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)

Référence de l'annonce : V1535 - Maj : 28/10/2020

198 900 € *
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2 chambres
4 pièces
107 m²
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Description de l'annonce

Maison en pierres.
En plein coeur du bourg de Vigneux-de-Bretagne, situé en zone Ua, cette bâtisse en pierres de 107 m² est intégrée au sein d'un environnement calme et verdoyant.
Les amoureux de la pierre sauront apporter du charme à cette maison qui attend de révéler tout son cachet.
Les possibilités architecturales sont nombreuses et le potentiel remarquable. Les connexions sont faciles et le jardin est un atout complémentaire.
Un bon coup d'huile de coude et vous en ferez un véritable nid douillet.
Celle-ci se compose d'une pièce de vie de 45 m² avec cheminée poêle à granulés, puis cuisine, salle de douches, buanderie et WC indépendant. A l'étage deux chambres de 15 et 18 m². Au dernier niveau, un grenier pourra aisément se transformer en chambre de 25 m² avec une modification de charpente.
Il sera facile de créer une salle de bain à l'étage.
Prévoir d'enlever le WC de l'étage.
Une visite s'impose rapidement !
Belles opportunités et possibilités... Idéal projet de rénovation pour louer par la suite. Loyer envisageable avec rénovation et 3 chambres 950€ à 1000€/mois.
Vidéo, plus d'infos et de photos sur notre site internet.
HONORAIRES FORFAITAIRES à charge acquéreur : 8 900 € TTC soit 4,68 %. Net vendeur : 190 000 €.

Information spéciale crise sanitaire COVID-19 : tous nos conseillers immobiliers sont équipés d'un kit spécifique (masque, visière, gel hydroalcoolique, surchaussures, etc) afin de respecter les gestes barrière et la distanciation sociale. Dans la mesure du possible, une priorité sera donnée à la visite virtuelle en amont d'une visite physique. Un masque est obligatoire pour toute visite physique et seules 2 personnes sont acceptées en visite physique. Prenons soin des uns et des autres...
Venez nous rencontrer dans nos cabinets d'Orvault, Vigneux de Bretagne et Fay de Bretagne.
dont 4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 198 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,68 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 190 000 €

Prix : 198 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,68 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 190 000 €


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
VI
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Pour exercer ces droits ou pour toute question sur le traitement de vos données dans ce dispositif, vous pouvez contacter  : contact@cabinet-i.com , 46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express - 44360 Vigneux-de-Bretagne .

Cabinet î Vigneux-de-Bretagne
46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
44360 Vigneux-de-Bretagne

Tél. : 02 28 96 09 08

02 28 96 09 08

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Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée