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Vente maison / villa -
VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)

Référence de l'annonce : V1537 - Maj : 20/10/2020

188 900 € *
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2 chambres
4 pièces
86,22 m²
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Description de l'annonce

Exclusivité Cabinet î
C'est le moment de craquer ! Cette maison de bourg en pierres atypique vous offre un cadre dépaysant et verdoyant avec une terrasse et un jardin en escaliers, plongeant sur une vue imprenable qui donne sur le lac de Vigneux.
En entrant, au rez-de-chaussée, laissez-vous surprendre par son intérieur chaleureux comprenant une agréable pièce de vie, où vous pourrez aisément recevoir vos convives, tant pour partager un bon repas côté salle-à-manger que pour prendre l'apéritif côté salon. En quelques marches, vous arrivez dans la cuisine customisée et mise au goût du jour et vous accèderez à la salle de douches fonctionnelle et récente avec meuble vasque. Un bureau lumineux avec vue sur le lac, pouvant faire office de chambre d'enfant ou chambre d'appoint viendra compléter ce niveau.
En poursuivant à l'étage, vous découvrirez une vaste chambre sur parquet avec poutres apparentes et placard.
Enfin, côté extérieur et annexes, outre le jardin et sa superbe vue, vous bénéficierez d'une cave volumineuse vous permettant de stocker quelques effets et vous aurez le privilège d'avoir à disposition un garage privatif avec bagagerie.
Les plus : stationnement à proximité, emplacement en coeur de bourg avec commerces à disposition, maison originale dans sa conception, WC indépendant, maison spacieuse, garage, possibilité d'une 3ème chambre sous toiture très facilement, etc.
Retrouvez les 15 photos sur le site Cabinet î et notre visite virtuelle accessible directement sur notre site Cabinet î

Petite copropriété de deux lots « c'était anciennement une seule et grande maison »
HONORAIRES FORFAITAIRES à charge acquéreur : 8 900 € TTC soit 4,94 %. Net vendeur : 180 000 €.
A très bientôt sur notre site ou dans nos locaux à Orvault, Vigneux ou Fay-de-Bretagne. Cabinet î : un autre regard sur l'immobilier.
dont 4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

360 360

Copropriété (2 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 188 900 €

Prix du bien hors honoraires : 180 000 €

Prix : 188 900 €

Prix du bien hors honoraires : 180 000 €


Consommations énergétiques

283 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

65 kgeqCO2/m²/an
F
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Cabinet î Vigneux-de-Bretagne
46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
44360 Vigneux-de-Bretagne

Tél. : 02 28 96 09 08

02 28 96 09 08

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Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée