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Vente maison / villa -
VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)

Référence de l'annonce : V1512 - Maj : 02/09/2020

442 900 € *
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4 chambres
6 pièces
135 m²
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Description de l'annonce

Cabinet î vient de vous dénicher un environnement MAGIQUE sur plus de 1.9 hectares de terrain !
Les amoureux des animaux et de nature vont trouver un véritable havre de paix ! Tellement rare aux portes de Nantes.
Côté maison, vous serez de suite séduit par la pièce de vie de plus de 54 m² offrant une très belle luminosité et son poêle à bois à répartiteur de chaleur. La salle bains « douche et baignoire » sur ce même niveau sera aussi un atout complémentaire. Toujours au rez-de-chaussée, 3 belles chambres sauront accueillir la tribu en toute quiétude.
A l'étage, la mezzanine 'cosy' dessert une chambre avec terrasse privative et un point d'eau avec WC.
Revenons à l'extérieur ! Disons tout simplement ! Un réel coin de PARADIS !
Les plus : Extension et rénovation complète de la maison en 2017, 135m² habitables avec 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, en impasse, maison en excellente état, chemins communaux à toute proximité pour vos balades, propriété idéalement située entre Vigneux et Sautron, clairière clôturée d'un hectare, assainissement autonome de 2017, etc?
Cabinet î, dénicheur de produit rare !
Plus de photos sur notre site. Rencontrons-nous dans l'un de nos trois Cabinets à Vigneux de Bretagne, Fay de Bretagne et Orvault bourg.
Honoraires forfaitaires réduits à charge acquéreur de 12 900 Euros TTC, soit 3 %. Net vendeur de 430 000 Euros.
dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 442 900 €

Prix du bien hors honoraires : 430 000 €

Prix : 442 900 €

Prix du bien hors honoraires : 430 000 €


Consommations énergétiques

174 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

7 kgeqCO2/m²/an
B
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Cabinet î Vigneux-de-Bretagne
46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
44360 Vigneux-de-Bretagne

Tél. : 02 28 96 09 08

02 28 96 09 08

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Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée