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Vente maison / villa -
VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)

Référence de l'annonce : V1508 - Maj : 12/08/2020

545 900 € *
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4 chambres
6 pièces
200 m²
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Description de l'annonce

MISSION ACCOMPLIE - Bien sous compormis.

Rare et posez vos valises !
Au sud de Vigneux de Bretagne, proche de Sautron et Orvault et à seulement 20 km du centre de Nantes et moins de 45 minutes de La Baule, cette maison d'architecte de 2007 de 200 m² habitables sur sa parcelle de 1764m² vous séduira par son originalité.
De beaux volumes, un environnement calme, proche de tout et une vie de plain-pied lui confèrent avant tout un côté « cocoon ».
Des espaces bien étudiés offre une vie fluide et confortable. Eté comme hivers la pièce de vie déplafonnée de plus de 58 m² exposée Est-Ouest avec vue plongeante sur l'extérieure est un réelle atout.
La famille préservera son intimité avec les 4 chambres, les 3 salles de bains dont une suite parentale de plus de 37 m² !
Les extérieurs sont à la hauteur de son intérieur avec sa belle terrasse à recouvrir à sa guise, ces éclairages bien pensés et la piscine vous procurerons de magnifiques soirées tout en profitant du coucher de soleil.

Les plus : vaste sous-sol de 90 m², le confort du chauffage basse température sol géothermie, au calme de son impasse, terrain entière clos, portail électrique, très bel environnement, matériaux de qualités, accès rapide sur Nantes et la côte, à quelques minutes du Golf, etc.
Piscine de 20 m3
Plan de la maison sur la dixième photo.
Venez vite la découvrir !

Plus d'infos et de photos sur notre site internet. La nouvelle façon de concevoir le métier ! HONORAIRES FORFAITAIRES RÉDUITS à charge acquéreur de 15 900 € TTC soit 3 %. Net vendeur de 530 000 €. Venez nous rencontrer dans nos cabinets d'Orvault bourg, Vigneux-de-Bretagne et Fay-de-Bretagne.
dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 545 900 €

Prix du bien hors honoraires : 530 000 €

Prix : 545 900 €

Prix du bien hors honoraires : 530 000 €


Consommations énergétiques

86 kWhEP/m²/an
B
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Émissions de gaz à effet de serre

2 kgeqCO2/m²/an
A
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
CABINET Î
10 RUE HUBERT DE LA BROSSE
44700 ORVAULT

Tél. : 02 28 96 09 08

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Raison sociale : CABINET î | Siège social : 15 Rue de la Madeleine 44130 Fay-de-Bretagne France | RCS : 811884329 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 4402 2015 00 001 177

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCI Nantes Saint-Nazaire | Capital : 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 4402 2015 00 001 177

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCI Nantes Saint-Nazaire | Capital : 500 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée