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Vente maison / villa - Maison contemporaine
VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)

Référence de l'annonce : O568 - Maj : 14/05/2020

659 200 € *
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6 chambres
9 pièces
210 m²
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Description de l'annonce

Rare et exceptionnel !
Villa bénéficiant d'une très belle vue, face à son écrin de verdure. Des prestations de qualité sont au rendez-vous. A moins de 4 minutes du bourg de VIGNEUX DE BRETAGNE, et de ses commerces, cette propriété d'environ 210 m² habitables (plus de 240 m² au sol) est un véritable havre de paix. Judicieusement pensée, cette superbe contemporaine vous dépaysera grâce à sa piscine chauffée et ornée d'une très belle terrasse en bois et granit, d?environ 100 m², ainsi que son terrain clos et paysagé, orienté Sud-Ouest. L'espace de vie spacieux (salon-séjour-cuisine) de plus de 83 m², vous permettra de jouir de la vue dégagée et imprenable sur le jardin paysagé et la terrasse. De plus, au RDC, une suite parentale avec salle de douche privative et dressing, préservera votre intimité. Le palier suivant est dédié au sport. Une grande salle de douches, des WC et une salle avec vue sur la piscine, vous permettrons d?assurer vos activités sportive d?intérieurs. A l?étage, chacun son lieu de travail, grâce à 2 bureaux, une chambre avec placard, un WC et une salle de douches. Le dernier niveau, quand à lui dispose de 2 chambres avec WC et salle de douches.
Les plus : chauffage poêle à granules, 2 garages, pour un total de plus de 77 m², calme assuré, terrasse avec piscine, portail motorisé et sécurisé, terrain clos, etc...
Plus d'infos et de photos sur notre site internet. La nouvelle façon de concevoir le métier ! HONORAIRES FORFAITAIRES RÉDUITS à charge acquéreur de 19200 € TTC soit 3 %. Net vendeur de 640000 €. Venez nous rencontrer dans nos cabinets d'Orvault bourg, Vigneux-de-Bretagne et Fay-de-Bretagne.
A très bientôt. dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 659 200 €

Prix du bien hors honoraires : 640 000 €

Prix : 659 200 €

Prix du bien hors honoraires : 640 000 €


Consommations énergétiques

134 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

7 kgeqCO2/m²/an
B
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Carte professionnelle transaction n° 4402 2015 00 001 177

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCI Nantes Saint-Nazaire | Capital : 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 4402 2015 00 001 177

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCI Nantes Saint-Nazaire | Capital : 500 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée