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Vente maison / villa - Maison traditionnelle
TREILLIERES (44119)

Référence de l'annonce : F297 - Maj : 03/08/2020

276 900 € *
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3 chambres
6 pièces
129 m²
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Description de l'annonce

Information spéciale crise sanitaire COVID-19 : tous nos conseillers immobiliers sont équipés d'un kit spécifique (masque, visière, gel hydroalcoolique, surchaussures, etc) afin de respecter les gestes barrière et la distanciation sociale. Dans la mesure du possible, une priorité sera donnée à la visite virtuelle en amont d'une visite physique. Un masque est obligatoire pour toute visite physique et seules 2 personnes sont acceptées en visite physique. Prenons soin des uns et des autres...

En exclusivité chez CABINET î.
Idéalement située entre La Paquelais et Treillieres, au lieu-dit Muzon, dans un environnement calme et verdoyant. Venez découvrir ce plain-pied de 1980 d'environ 130 m², édifié sur un terrain de 994 m² où vos enfants pourront aisément profiter du grand air.
Dès l'entrée, le charme opère, vous découvrez une belle pièce de vie, chaleureuse avec une lumière traversante et une cheminée. Cet espace est ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée donnant sur une terrasse où vous pourrez profiter de moments entre amis ou en famille à la belle saison.
La visite se poursuit ; vous découvrez l'espace nuit via une porte donnant accès à trois chambres avec placards, une salle bains et un wc indépendant .
Une deuxième pièce de vie lumineuse de 26m² s'ensuit, ainsi qu'un bureau et une buanderie donnant sur le jardin.

Les plus : Possibilité d'aménager une partie des combles, 3 chambres, à 5 minutes des écoles et des commerces, car scolaire a toute proximité, environnement calme.

Prévoir un rafraîchissement de la maison ainsi qu'un changement de l'assainissement autonome.
HONORAIRES à la charge de l'acquéreur : 9 900 euros TTC , soit 3.71 %. Net vendeur : 267 000 euros.
CABINET î ; une autre façon de pratiquer l'immobilier. Nos portes restent ouvertes dans nos cabinets d'Orvault, Vigneux et Fay-de-Bretagne.
dont 3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 276 900 €

Prix du bien hors honoraires : 267 000 €

Prix : 276 900 €

Prix du bien hors honoraires : 267 000 €


Consommations énergétiques

241 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

13 kgeqCO2/m²/an
C
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Cabinet î Vigneux-de-Bretagne
46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
44360 Vigneux-de-Bretagne

Tél. : 09 81 62 61 46

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Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée