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Vente maison / villa -
Sautron (44880)

Référence de l'annonce : V1330 - Maj : 16/12/2018

452 900 € *
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4 chambres
5 pièces
142 m²
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Description de l'annonce

Mission Accomplie ! Vendu par Cabinet I... Au calme, sur une douillette et coquette parcelle arborée, empressez-vous de venir découvrir tout le confort d'une maison moderne, située à quelques encablures d'Atlantis et à quelques minutes des commerces de proximité Sautronnais. La pièce de vie est comme on les aime, c'est-à-dire lumineuse et spacieuse, avec plus de 38 m²; tout est propice à la réception d'amis et famille. Vous apprécierez, tout particulièrement, les baies vitrées qui vous permettent de plonger de l'intérieur vers l'extérieur, où une charmante terrasse vous tend les bras, secondée par son agréable jardin orienté Sud-Ouest. Que de jolis moments conviviaux en perspective. Et ça ne s'arrête pas là, puisque la cuisine ouverte vous permettra de partager et discuter avec vos convives, tout en préparant de délicieux petits plats. L'arrière-cuisine / lingerie sera un atout supplémentaire. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre parentale avec douche privative et son dressing aménagé. Poursuivons à l'étage, avec l'espace nuit, composé de 3 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire d'angle qui s'adaptera à toute la famille, et une salle de douche supplémentaire qui viendra compléter le tout. Les plus de cette construction récente: garage, sous garantie dommage-ouvrage, chauffage au sol, aspiration centralisée, conduit de cheminée existant, quartier résidentiel, etc. N'hésitez plus ! Une simple visite et le tour est joué: vous serez enthousiasmés et votre choix sera entériné ? Charges lotissement 129 euros / an. Honoraires raisonnables et forfaitaires à charge acquéreur: 12 900 Euros TTC soit 2,93 %. Net vendeur: 440 000 Euros. Plus d'infos et de photos sur notre site internet. Venez nous rencontrer dans l'un de nos 3 cabinets ! A très bientôt... Dont 2.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 452 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,93 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 440 000 €

Prix : 452 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,93 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 440 000 €


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
A
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
B
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Tél. : 02 28 96 09 08

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Raison sociale : CABINET î | Siège social : 15 Rue de la Madeleine 44130 Fay-de-Bretagne France | RCS : 811884329 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 4402 2015 00 001 177

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCI Nantes Saint-Nazaire | Capital : 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée