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Vente maison / villa -
Saint Etienne de Montluc (44360)

Référence de l'annonce : V1475 - Maj : 22/01/2020

304 900 € *
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4 chambres
6 pièces
108 m²
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Description de l'annonce

Exclusivité Cabinet I Une visite dans votre canapé, ça vous dit ? Tentez l'expérience de chez vous ou dans l'une de nos agences immobilières: rendez-vous sur notre site internet CABINET I, pour une VISITE VIRTUELLE. Pour ce faire, rien de plus simple: cliquez sur 360+ dans la fiche descriptive du bien. Empressez-vous de venir découvrir ce plain-pied de 4 chambres, située à quelques encablures du bourg de St Étienne de Montluc " Quartier Beauregard " et à quelques minutes des commerces de proximité, Super U, gare SNCF, etc La pièce de vie est comme on les aime, c'est-à-dire spacieuse, avec plus de 46 m² " salon-séjour-cuisine "; tout est propice à la réception d'amis et famille. Vous apprécierez, tout particulièrement, la terrasse plein sud avec sa vue plongeante sans aucun vis-à-vis sur de magnifiques arbres. Que de jolis moments conviviaux en perspective. Les 108 m² et 4 chambres donneront l'occasion que chacun garde son intimité. L'atout majeur sera le vaste sous-sol de plus de 100m² et son jardin de 2300 m². Les plus: arrêt de car au pied de la maison, sous-sol complet, vaste terrasse, quartier résidentiel avec arrêts de car pour les enfants au pied de la maison, etc. Prévoir poste rafraîchissement et mise aux normes de l'assainissement individuel. 17 photos sur le site Cabinet I. N'hésitez plus ! Une simple visite et le tour est joué: vous serez enthousiasmés et votre choix sera entériné. Honoraires raisonnables et forfaitaires à charge acquéreur: 9900 Euros TTC soit 3,36 %. Net vendeur: 295000 Euros. Plus d'infos et de photos sur notre site internet. Venez nous rencontrer dans l'un de nos 3 cabinets ! A très bientôt.. Dont 3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 304 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,36 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 295 000 €

Prix : 304 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,36 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 295 000 €


Consommations énergétiques

325 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

19 kgeqCO2/m²/an
C
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Cabinet î Vigneux-de-Bretagne
46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
44360 Vigneux-de-Bretagne

Tél. : 02 28 96 09 08

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Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée