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Vente maison / villa -
St Etienne de Montluc (44360)

Référence de l'annonce : V1470 - Maj : 14/02/2020

360 900 € *
360 900 € *
3 chambres
7 pièces
220 m²
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Description de l'annonce

En exclusivité chez Cabinet I. Dans le calme absolu du Sud de la commune de Saint-ÉTIENNE-DE-MONTLUC et à 5 km du bourg, venez découvrir le charme de cette longère en pierres. Cette belle bâtisse de 220 m² habitables, vous séduira par son authenticité et sa surface disponible. Cette spacieuse longère est accompagnée d'une prairie attenante de plus de 2 hectares ! Commençons notre visite par la véranda nous donnant accès à la pièce de vie d'une surface de 65 m² avec cheminée à foyer ouvert et à la spacieuse cuisine équipée. Poursuivons la visite en découvrant une suite parentale avec son dégagement, sa chambre de 20 m² et sa salle d'eau. Toujours en rez-de-chaussée nous distinguons à un bureau ou une petite chambre, une salle de bains, des toilettes et un dégagement avec possibilité de sortie à l'extérieur. Enfin, nous prenons l'escalier pour atteindre un palier et les 2 autres grandes chambres mansardées de 24 et 31 m² utiles. Les'plus': une allée bordée de chênes centenaires entre la route et la longère, le calme absolu loin des nuisances sonores, la possibilité d'avoir des chevaux à la porte de la maison. HONORAIRES FORFAITAIRES de 10900 euros TTC, soit 3,11%. Prix net vendeur: 350 000 euros. A très bientôt dans nos bureaux d'Orvault bourg, Vigneux-de-Bretagne et Fay-de-Bretagne. Dont 3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 360 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,11 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 350 000 €

Prix : 360 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,11 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 350 000 €


Consommations énergétiques

252 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

58 kgeqCO2/m²/an
F
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Cabinet î Vigneux-de-Bretagne
46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
44360 Vigneux-de-Bretagne

Tél. : 02 28 96 09 08

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Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée