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Vente maison / villa -
ST ETIENNE DE MONTLUC (44360)

Référence de l'annonce : V1466 - Maj : 10/04/2020

169 900 € *
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2 chambres
3 pièces
71 m²
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Description de l'annonce

Mission Accomplie... Vendu par CABINET î !

Seulement chez Cabinet î
Au coeur du bourg de SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, vous n'aurez qu'à poser vos valises en arrivant dans ce nid douillet de 70 m² habitables (environ 80 m² au sol) aménagé avec soins.

Entrons directement dans cette agréable pièce de vie de 40 m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée.
L'escalier nous conduit à un dégagement spacieux menant aux deux chambres mansardées, à la salle de bains (avec douche et baignoire d'angle) ainsi qu'à la lingerie.
Le logement dispose de 2 toilettes, le premier au rez-de-chaussée et le second à l'étage, qui limiteront les allez/retours nocturnes dans l'escalier.
Une courette privée située à l'arrière, nous projette aisément vers de belles soirées d'été agrémentées d'apéritifs et de grillades.
Cette maison, habitable sans aucun travaux peut tout à fait convenir aux investisseurs désireux de ne pas subir les inconvénients et les charges d'une copropriété.
Les plus : tout à l'égout, proximité des commerces de centre bourg, de gare SNCF et d'une école primaire.

Venez vite la découvrir. Plus de photos et d'infos sur notre site Cabinet î.
Honoraires forfaitaires réduits à charge acquéreur de 6 900 Euros TTC, soit 4,23%. Net vendeur de 163 000 €.
Venez nous rencontrer dans l'une de nos agences de Fay de Bretagne, Vigneux de Bretagne et Orvault. dont 4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 169 900 €

Prix du bien hors honoraires : 163 000 €

Prix : 169 900 €

Prix du bien hors honoraires : 163 000 €


Consommations énergétiques

270 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

15 kgeqCO2/m²/an
C
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
Cabinet î Vigneux-de-Bretagne
46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
44360 Vigneux-de-Bretagne

Tél. : 09 81 62 61 46

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Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée