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Vente maison / villa -
Saint Etienne de Montluc (44360)

Référence de l'annonce : V1388 - Maj : 06/07/2019

273 900 € *
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4 chambres
6 pièces
115 m²
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Description de l'annonce

A Saint-Étienne-de-Montluc, à quelques encablures de Nantes, à proximité directe des commerces et écoles à pieds, soyez les premiers à découvrir cette traditionnelle familiale d'environ 115 m², idéalement située, en lotissement, dans son impasse, au calme. Au rez-de-chaussée, vous allez apprécier le hall d'entrée et son placard qui dessert la cuisine fonctionnelle équipée et aménagée avec de nombreux rangements. En complément, sur ce même niveau, un WC visiteurs avec lave-mains, un bureau ou dressing selon vos envies et un salon-séjour disposé en " L ", ouvert sur une magnifique terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée, où vous allez apprécier de partager de chaleureux repas en famille ou entre amis. Le terrain arboré et clôturé, sans vis-à-vis, de pratiquement 600 m² permettra, à petits et grands, de profiter pleinement du grand air et des rayons du soleil. Côté nuit, à l'étage, un palier dessert quatre chambres dont deux avec placards aménagés, un WC indépendant et une salle de bains équipée de 2 vasques, d'une baignoire et d'une douche. Enfin, côté annexes, vous allez pouvoir ranger votre véhicule et tout ce qui vous encombre dans le garage attenant de 22 m² et vous serez conquis de pouvoir relayer toute la partie linge dans la buanderie qui est dans le prolongement du garage. Les plus: ouvertures double vitrage, ravalement refait en 2016, ardoises naturelles, tout-à-l'égout, emplacement calme et proche des commodités, etc. 17 photos sur notre site Cabinet I Sans aucun doute, cette maison est faite pour vous ? Plus d'infos et de photos sur notre site internet. N'hésitez plus et venez nous rencontrer dans l'un de nos cabinets de Vigneux, Orvault, ou Fay. A bientôt ! HONORAIRES FORFAITAIRES RÉDUITS à la charge de l'acquéreur: 8900 euros TTC soit 3,36 %. Net vendeur de 265 000 euros. Dont 3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 273 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,36 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 265 000 €

Prix : 273 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,36 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 265 000 €


Consommations énergétiques

343 kWhEP/m²/an
F
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Émissions de gaz à effet de serre

20 kgeqCO2/m²/an
C
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Tél. : 02 28 96 09 08

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Raison sociale : CABINET î | Siège social : 15 Rue de la Madeleine 44130 Fay-de-Bretagne France | RCS : 811884329 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 4402 2015 00 001 177

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCI Nantes Saint-Nazaire | Capital : 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée