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Vente maison / villa -
Saffre (44390)

Référence de l'annonce : V1488 - Maj : 11/03/2020

218 900 € *
218 900 € *
3 chambres
5 pièces
96 m²
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Description de l'annonce

En exclusivité à l'agence du Cabinet I, A quelques encablures du bourg de Saffré, dans un environnement calme, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied de 96 m², sans vis-à-vis sur un terrain de 1 260 m² clos où les enfants pourront aisément profiter de cet aire de jeux en toute sécurité. Dès l'entrée, le charme opère, vous découvrez une très belle pièce de vie, lumineuse et chaleureuse avec ses murs en pierres apparentes. Cet espace est ouvert sur une cuisine fonctionnelle, aménagée et entièrement équipée donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest où vous pourrez profiter de bons moments entre amis ou en famille à la belle saison. Une cheminée avec insert agrémente également cette pièce et crée une ambiance encore plus conviviale. La visite se poursuit; vous découvrez l'espace nuit via une porte verrière coulissante donnant accès à trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un garage de 35 m² vient compléter ce plain-pied très fonctionnel ainsi qu'un porche attenant avec suffisamment de hauteur pour mettre à l'abri voiture et camping-car. Les plus: maison de plain-pied avec 3 chambres, à 3 minutes des écoles et des commerces, accès facile à la quatre voies, environnement calme, TAE. HONORAIRES à la charge de l'acquéreur; 8 900 euros TTC, soit 4.24 %. Net vendeur; 210 000 euros. CABINET I; une autre façon de pratiquer l'immobilier. Nos portes restent ouvertes dans nos cabinets d'Orvault, Vigneux et Fay-de-Bretagne. Dont 4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dont 4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 218 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,24 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 210 000 €

Prix : 218 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,24 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 210 000 €


Consommations énergétiques

209 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

9 kgeqCO2/m²/an
B
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Cabinet î Vigneux-de-Bretagne
46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
44360 Vigneux-de-Bretagne

Tél. : 02 28 96 09 08

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Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée