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Vente maison / villa -
Orvault (44700)

Quartier : Le Bois Raguenet
Référence de l'annonce : O461 - Maj : 08/11/2018

318 890 € *
318 890 € *
4 chambres
6 pièces
120,13 m²
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Description de l'annonce

Exclusivité Cabinet I Au coeur du bois Raguenet, venez révéler le potentiel de cette agréable maison d'environ 120 m², située en fond d'impasse. Elle vous séduira par sa vie de plain-pied, très agréable à vivre. Son salon/séjour traversant de plus de 28 m² avec cheminée et exposée plein Ouest, donnant sur la terrasse, ainsi que sa cuisine séparée. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains, un WC et un garage. A l'étage: 2 belles chambres, d'environ 18 m² chacune et une salle de douches secondée de son dressing. Jardin arboré et clôturé de plus de 560 m². Rafraîchissements à prévoir. Ses atouts: Environnement verdoyant, proche des commodités (Leclerc Grand Val et bourg d'Orvault avec ses commerces de proximité à quelques encablures), infrastructures (périphérique, terrain de tennis, etc) et transports (bus 79-89 à 2 minutes et tram arrêt Cardo à proximité). Autres informations: charges Association Syndicale Libre: 75 euros /an pour l'entretien des espaces vert du lotissement. Honoraires raisonnables et forfaitaires à charge acquéreur: 8 900 euros TTC soit 2,87 %. Net vendeur: 309 990 euros. Plus d'infos et de photos sur notre site internet. N'hésitez plus et venez nous rencontrer dans l'une de nos agences d'Orvault, Vigneux ou Fay. A bientôt ! Dont 2.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Charges annuelles : 75 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 318 890 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,87 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 309 990 €

Prix : 318 890 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,87 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 309 990 €


Consommations énergétiques

199 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

11 kgeqCO2/m²/an
C
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° 2240TG

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : Loire-Atlantique | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 2240TG

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : Loire-Atlantique | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée