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Vente maison / villa - Demeure
Orvault (44700)

Référence de l'annonce : O483 - Maj : 17/03/2019

330 900 € *
330 900 € *
6 chambres
7 pièces
143 m²
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Description de l'annonce

La campagne à la ville ou la ville à la campagne ? Facile d'accès, en second rideau, située à quelques encablures du bourg d'Orvault, cette maison de 143 m² va vous séduire, entre autres, grâce à sa vue magnifique sur la campagne environnante et grâce à sa terrasse exposée plein Sud. Fermez les yeux et imaginez: installé avec un bon café dans une chaise longue, à respirer le grand air, à admirer l'espace naturel qui s'offre à vous et à vous imprégner des rayons du soleil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, un séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douche, un WC et un garage avec grenier. L'étage quant à lui, est composé de 4 chambres de dimensions agréables, d'une salle de bains et d'un WC. Au niveau des extérieurs, le jardin arboré d'environ 1500 m² (bornage en cours) vous provoquera des sensations de liberté. Faites confiance à votre âme de décorateur et à votre patte architecturale: la demeure étant entièrement à rafraîchir, il vous sera très facile de vous sentir chez vous, dans votre cocon et d'aménager un espace pour chaque membre de la famille. Ses atouts: un environnement verdoyant, proche des commodités (bourg d'Orvault avec ses commerces de proximité et Orvault Grand Val), du périphérique, des transports (bus 79-89 à proximité directe), et des pistes cyclables, etc. Honoraires raisonnables et forfaitaires à charge acquéreur: 10 900 euros TTC soit 3,41 %. Net vendeur: 320 000 euros. Plus d'infos et de photos sur notre site internet. Dont 3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 330 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,41 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 320 000 €

Prix : 330 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,41 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 320 000 €


Consommations énergétiques

230 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

53 kgeqCO2/m²/an
E
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10 RUE HUBERT DE LA BROSSE
44700 ORVAULT

Tél. : 02 28 96 09 08

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Raison sociale : CABINET î | Siège social : 15 Rue de la Madeleine 44130 Fay-de-Bretagne France | RCS : 811884329 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 4402 2015 00 001 177

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCI Nantes Saint-Nazaire | Capital : 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée