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Vente maison / villa -
Orvault (44700)

Référence de l'annonce : O499 - Maj : 05/09/2019

432 900 € *
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4 chambres
6 pièces
140 m²
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Description de l'annonce

Mission Accomplie ! Vendu par Cabinet I... Coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée à la décoration tendance et soignée ! Dès l'entrée, la verrière " style atelier ", donne le ton de la visite. Vous disposerez d'un espace de vie de plus de 50 m², traversant et particulièrement lumineux et chaleureux avec sa cheminée, ainsi que sa cuisine ouverte récente, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vous créer de véritablement moments conviviaux en famille ou entre amis. Toujours de plain-pied, 2 chambres avec placard, un bureau dressing, un WC et une salle de bains. En poursuivant à l'étage, toujours dans cette même ambiance moderne et raffinée, vous découvrirez un espace bureau, ainsi que 2 chambres. Nul doute, chaque membre de la famille y trouvera sa place. Ajoutons à cela, un second WC et une salle de douches. Pour terminer, avec l'arrivée des beaux jours, le jardin clos d'environ 580 m², sans aucun vis-à-vis avec sa terrasse plein sud dans le prolongement de la pièce de vie seront des atouts de poids et de charme. L'idéal pour les petits déjeuners du weekend en famille, les barbecues entre amis ou encore pour tout simplement prendre un bain de soleil et se détendre après votre journée de travail. Venez, posez vos valises et profitez de la quiétude de ces lieux ! Les petits plus qui font la différence: RÉNOVATION DE 2018, Garage avec arrivé et sortie d'eau, abris de jardin, Fenêtres PVC et aluminium double-vitrage, cuisine moderne, proche des écoles, des transports et des commerces à moins de 500 m ! Honoraires raisonnables et forfaitaires à charge acquéreur: 12 900 euros TTC soit 3,07 %. Net vendeur: 420 000 euros. Plus d'informations et de photos sur notre site internet. N'hésitez plus et venez nous rencontrer dans l'une de nos agences d'Orvault, Vigneux ou Fay. A bientôt ! Dont 3.07 % honoraires TTC � la charge de l'acqu�reur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 432 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,07 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 420 000 €

Prix : 432 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,07 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 420 000 €


Consommations énergétiques

215 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

9 kgeqCO2/m²/an
B
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44700 ORVAULT

Tél. : 02 28 96 09 08

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Raison sociale : CABINET î | Siège social : 15 Rue de la Madeleine 44130 Fay-de-Bretagne France | RCS : 811884329 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 4402 2015 00 001 177

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCI Nantes Saint-Nazaire | Capital : 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée