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Vente maison / villa - Orvault (44700)

Quartier : Bourg Nord - Proximité : Bois Raguenet
Référence de l'annonce : O429 - Maj : 13/06/2018

370 900 € *
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4 chambres
6 pièces
132 m²
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Description de l'annonce

Mission Accomplie... Vendu par Cabinet I ! Coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée à la décoration tendance et soignée ! Dès l'entrée, la verrière " style atelier ", donne le ton de la visite. Distribuant d'une part une chambre cocooning de plain-pied avec douche à l'Italienne et placard; De l'autre, un espace de vie traversant particulièrement lumineux et chaleureux avec sa cheminée, ainsi que sa cuisine ouverte récente, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vous créer de véritablement moments conviviaux en famille ou entre amis. Un WC et un cellier, très pratique pour stocker, viennent compléter ce niveau. En poursuivant à l'étage, toujours dans cette même ambiance moderne et raffinée, vous découvrirez un espace bureau avec rangements, ainsi que 3 chambres, dont deux avec placards. Ajoutons à cela, un second WC indépendant et une salle de bains avec douche, baignoire et double vasques, nul doute, chaque membre de la famille y trouvera sa place. Enfin, une possibilité de faire une 5ème chambre, en fermant tout simplement l'espace de travail. Pour terminer, avec l'arrivée des beaux jours, le jardin clos d'environ 430 m² joliment entretenu sans aucun vis-à-vis avec sa terrasse dans le prolongement de la pièce de vie seront des atouts de poids et de charme. L'idéal pour les petits déjeuners du weekend en famille, les barbecues entre amis encore tout simplement prendre un bain de soleil et se détendre après votre journée de travail. Venez, posez vos valises et profitez de la quiétude de ces lieux ! Les petits plus qui font la différence: Garage indépendant de plus de 25 m² avec point d'eau, abris de jardin, Fenêtres PVC double-vitrage, cuisine moderne, proche des écoles, des transports (bus 79-89 à 2 min) et des commerces (grand Val et bourg d'Orvault à 3 min). 185 e/an de charges. Honoraires raisonnables et forfaitaires à charge acquéreur: 10 900e TTC soit 3,03 %. Net vendeur: 360 000 e. Plus d'infos et de photos sur notre site internet. La nouvelle façon de concevoir le métier ! A très bientôt... Dont 3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 370 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,03 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 360 000 €

Prix : 370 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,03 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 360 000 €


Consommations énergétiques

224 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

12 kgeqCO2/m²/an
C
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : CABINET Î | Siège social : 10 RUE HUBERT DE LA BROSSE 44700 ORVAULT France | RCS : 811884329 | RCS juridique : * | Forme sociale : * | Numero TVA Intracommunautaire : * |

* : information non renseignée