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Vente maison / villa -
ORVAULT (44700)

Référence de l'annonce : O604 - Maj : 17/11/2020

438 900 € *
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4 chambres
6 pièces
140 m²
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Description de l'annonce

En impasse privée, au calme et idéalement située, à moins de 350 m des commerces et transports, et 800 m du parc de la Gaudinière sur l'un des secteurs les plus recherché d'Orvault, à la limite de Nantes. Maison familiale d'environ 140 m², disposant d'un hall d'entrée desservant, un salon-séjour traversant (Est/Ouest) avec cheminée ouverte, une cuisine de belle dimension avec accès au garage, un bureau et un WC. A l'étage, sur dalle béton, vous retrouverez 4 chambres un WC et une salle de bains. Son emplacement, son calme et sa clarté vous séduiront ainsi que ses possibilités d'aménagement.
Vous n'avez plus qu'à laisser agir vos idées pour l'agencement de cette maison. En sus et pour le côté pratique, vous disposerez d'un garage attenant de plus de 29 m² et d'une terrasse.
Les plus : quartier privée, familial et très calme (en fond d'impasse) Transports en commun et commerces à pieds, maison non mitoyenne...

HONORAIRES RÉDUITS à charge acquéreur : 13 900 € TTC, soit 3,27 %. Net vendeur : 425 000 €.
Venez nous rencontrer dans nos cabinets d'Orvault, Vigneux et Fay-de-Bretagne. CABINET î : un toit pour toutes vos envies.

Information spéciale crise sanitaire COVID-19 : tous nos conseillers immobiliers sont équipés d'un kit spécifique (masque, visière, gel hydroalcoolique, surchaussures, etc) afin de respecter les gestes barrière et la distanciation sociale. Dans la mesure du possible, une priorité sera donnée à la visite virtuelle en amont d'une visite physique. Un masque est obligatoire pour toute visite physique et seules 2 personnes sont acceptées en visite physique. Prenons soin des uns et des autres...

A très bientôt dont 3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 438 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,27 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 425 000 €

Prix : 438 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,27 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 425 000 €


Consommations énergétiques

196 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

45 kgeqCO2/m²/an
E
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Cabinet î Vigneux-de-Bretagne
46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
44360 Vigneux-de-Bretagne

Tél. : 02 28 96 09 08

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Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée