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Vente maison / villa -
ORVAULT (44700)

Référence de l'annonce : O592 - Maj : 26/10/2020

326 900 € *
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3 chambres
4 pièces
82 m²
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Description de l'annonce

MISSION ACCOMPLIE - Bien sous compromis de vente.

En plein coeur de la Vallée du Cens à Orvault, facile d'accès, cette maison récente de 2011 vous tend les bras ! Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un agréable salon-séjour avec une lumière traversante, donnant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte et fonctionnelle, de bon standing. Vous allez pouvoir concocter de savoureux petits plats pour toute la famille : les papilles en frétillent déjà ! Cet espace de vie plonge sur une terrasse en bois et un jardinet entièrement clos, à l'abri des regards, où vous pourrez aisément imaginer des soirées d'été entre amis ou vous détendre dans un confortable transat. Au menu, pour finaliser ce niveau, du pratico-pratique avec le WC visiteur équipé d'un lave-mains et l'accès direct au garage, qui vous permet de rester au sec, au chaud et au propre.
A l'étage, direction le coin « nuit » avec trois coquettes chambres dont une avec placard, une mezzanine avec un coin bureau, et une salle de bains à la décoration « tendance » avec WC.

Les « plus » qui font la différence : construction de qualité, maison récente, parfaitement entretenue, sobre, élégante, dommages ouvrages et décennales en cours, 3 chambres, habitation optimisée, infrastructures et commerces à pied, store-banne, etc.

Cette maison n'attend plus que vous?.

HONORAIRES FORFAITAIRES RÉDUITS de 11 900 euros TTC = 3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 315 000 €.
A très bientôt dans nos bureaux d'Orvault bourg, Vigneux-de-Bretagne et Fay-de-Bretagne. CABINET î : un toit pour toutes vos envies. A très bientôt.


dont 3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 326 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,78 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 315 000 €

Prix : 326 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,78 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 315 000 €


Consommations énergétiques

144 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

6 kgeqCO2/m²/an
B
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Cabinet î Vigneux-de-Bretagne
46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
44360 Vigneux-de-Bretagne

Tél. : 02 28 96 09 08

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Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée