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Vente maison / villa -
ORVAULT (44700)

Référence de l'annonce : O579 - Maj : 21/07/2020

321 900 € *
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3 chambres
4 pièces
82 m²
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Description de l'annonce

En plein coeur de la Vallée du Cens à Orvault, récente maison de 2011 !
Vous bénéficierez dès l'entrée d'une agréable pièce de vie salon et séjour avec une lumière traversante donnant sur une cuisine ouverte et fonctionnelle, de bon standing, aménagée et entièrement équipée, elle vous permettra de concocter de savoureux petits plats pour toute la famille.
Cet espace de vie est ouvert sur une terrasse et un jardinet entièrement clos à l'abri des passants, où vous pourrez aisément imaginer des soirées d'été entre amis.
Pour finaliser ce niveau : un WC indépendant avec lave mains et un accès direct au garage vous évitant de mettre le nez dehors par temps pluvieux.
Passons maintenant à l'étage pour accéder à l'espace nuit. Vous découvrirez trois belles chambres et une salle de bains avec WC.
Ce qu'il faut retenir de cette charmante maison : construction de qualité, maison récente de 2011 très bien entretenue, sobre et élégante, dommages ouvrages et décennales, 3 chambres, un espace optimisé et beaucoup de choses se font à pied !
Cette maison n'attend plus que vous !
HONORAIRES FORFAITAIRES de 11 900 euros TTC soit 3,49% -
Prix net vendeur : 310 000 euros dont 3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
A très bientôt dans nos bureaux d'Orvault bourg, Vigneux-de-Bretagne et Fay-de-Bretagne.
Information spéciale crise sanitaire COVID-19 : tous nos conseillers immobiliers sont équipés d'un kit spécifique (masque, visière, gel hydroalcoolique, surchaussures, etc) afin de respecter les gestes barrière et la distanciation sociale. Dans la mesure du possible, une priorité sera donnée à la visite virtuelle en amont d'une visite physique. Un masque est obligatoire pour toute visite physique et seules 2 personnes sont acceptées en visite physique. Prenons soin des uns et des autres...

dont 3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Charges annuelles : 180 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 321 900 €

Prix du bien hors honoraires : 310 000 €

Prix : 321 900 €

Prix du bien hors honoraires : 310 000 €


Consommations énergétiques

144 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

6 kgeqCO2/m²/an
B
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Cabinet î Vigneux-de-Bretagne
46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
44360 Vigneux-de-Bretagne

Tél. : 09 81 62 61 46

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Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée