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Vente maison / villa -
ORVAULT (44700)

Référence de l'annonce : O577 - Maj : 21/07/2020

433 900 € *
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4 chambres
6 pièces
144 m²
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Description de l'annonce

Un grand potentiel pour cette maison située à deux pas des commerces, des écoles et transports. Au coeur d'un environnement propice aux balades et à la détente, ce bien de dimension confortable, situé au calme, vous séduira grâce à sa clarté et ses multiples possibilités d'aménagement.

A commencer par le rez-de-chaussée, où vous disposerez d'une entrée avec WC et placard, suivi de la pièce de réception de plus de 56 m², avec sa cheminée en pierre et la cuisine aménagée et équipée, avec accès au sous-sol. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un accès aux combles qui ont été aménagées pour recevoir un ou deux adolescents, en soif de liberté.

Vous n'avez plus qu'à laisser agir vos idées et vos talents pour l'agencement de cette maison, afin d'en faire votre nid douillet. En sus, pour le côté pratique, vous disposerez d'un sous-sol, comprenant un garage, une cave, une buanderie et pour vos invités, une chambre supplémentaire avec fenêtres. Pour le côté détente, le jardin est entièrement clos et très plaisant, il sera votre allié bien-être avec l'arrivée des beaux jours.

Les « plus » qui font la différence : quartier familial et très calme, proximité des écoles, commerces et transports en commun, volumes, etc.

Faîtes vite ! Cette maison n'attend plus que vous.

HONORAIRES FORFAITAIRES RÉDUITS à charge acquéreur : 13 900 € TTC, soit 3,31 %. Net vendeur : 420 000 €.
Venez nous rencontrer dans nos cabinets d'Orvault, Vigneux et Fay-de-Bretagne. CABINET î : un toit pour toutes vos envies. A très bientôt.

Information spéciale crise sanitaire COVID-19 : tous nos conseillers immobiliers sont équipés d'un kit spécifique (masque, visière, gel hydroalcoolique, surchaussures, etc) afin de respecter les gestes barrière et la distanciation sociale. Dans la mesure du possible, une priorité sera donnée à la visite virtuelle en amont d'une visite physique. Un masque est obligatoire pour toute visite physique et seules 2 personnes sont acceptées en visite physique. Prenons soin des uns et des autres...
dont 3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 433 900 €

Prix du bien hors honoraires : 420 000 €

Prix : 433 900 €

Prix du bien hors honoraires : 420 000 €


Consommations énergétiques

300 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

53 kgeqCO2/m²/an
E
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Cabinet î Vigneux-de-Bretagne
46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
44360 Vigneux-de-Bretagne

Tél. : 09 81 62 61 46

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Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée