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Vente maison / villa -
Orvault (44700)

Référence de l'annonce : O470 - Maj : 15/05/2019

397 900 € *
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3 chambres
5 pièces
107 m²
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Description de l'annonce

Mission Accomplie. Vendu par Cabinet I... Tentez l'expérience chez vous ou dans nos agences: rendez-vous sur notre site internet pour une VISITE VIRTUELLE. Au coeur d'un jardin de 1300 m² calme, arboré et en bordure de la Vallée du Cens, venez découvrir cette maison néo-Bretonne située à deux pas du bourg. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par une véritable entrée donnant sur un salon-séjour traversant très lumineux et chaleureux avec sa cheminée. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée et donne sur le jardin et sa terrasse, idéale pour concocter de bons petits plats pour toute la famille à l'abri des regards. Enfin une grande chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau, ainsi qu'un garage avec cave enterrée et un grenier aménageable au-dessus. A l'étage, le palier dessert 2 chambres et une salle de douche ainsi que des combles d'une surface de 25 m² à aménager. Afin de vous approprier cette maison, laissez libre cours à votre imagination pour rafraîchir les sols et les salles de bain. Ses atouts: emplacement (vue sur la vallée du Cens), beaux volumes, proche des transports (arrêt de bus à 5 minutes à pieds), des commerces et des écoles... HONORAIRES FORFAITAIRES RÉDUITS à la charge de l'acquéreur: 12 900 euros TTC soit 3,35 %. Net vendeur de 385 000 euros. CABINET I: un toit pour toutes vos envies. Plus d'infos et de photos sur notre site internet. N'hésitez plus et venez nous rencontrer dans l'une de nos agence d'Orvault, Vigneux ou Fay. A bientôt ! Dont 3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 397 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,35 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 385 000 €

Prix : 397 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,35 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 385 000 €


Consommations énergétiques

228 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

28 kgeqCO2/m²/an
D
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CABINET Î
10 RUE HUBERT DE LA BROSSE
44700 ORVAULT

Tél. : 02 28 96 09 08

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Raison sociale : CABINET î | Siège social : 15 Rue de la Madeleine 44130 Fay-de-Bretagne France | RCS : 811884329 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 4402 2015 00 001 177

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCI Nantes Saint-Nazaire | Capital : 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée