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Vente maison / villa - Maison ancienne
Orvault (44700)

Proximité : Bourg
Référence de l'annonce : O490 - Maj : 13/03/2019

248 900 € *
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3 chambres
4 pièces
74,65 m²
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Description de l'annonce

EXCLUSIVITÉ Cabinet I ! Au coeur du bourg d'Orvault, venez découvrir cette maison ancienne (datant de la fin du 19ème), pleine de charme, avec une vue magnifique sur le jardin et son petit cours d'eau. Cette maison entièrement rénovée et atypique se présente sur 4 niveaux. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par la pièce de vie avec sa cheminée, et sa cuisine aménagée, le tout donnant sur une véranda surplombant les extérieurs. A l'étage inférieur, vous trouverez une chambre avec salle de bains pouvant aussi faire office de bureau ou de salon, selon vos envies.. Ensuite, direction le premier étage où une belle chambre avec sa cheminée et sa salle de douches attenante vous attend. Et enfin, sous les toits (vous suivez..?), vous trouverez, deux petites chambres, transformables en une seule pièce, selon vos besoins et votre famille.. Ses atouts: TOUT FAIRE A PIEDS (écoles, commerces, cabinets médicaux, médiathèque..) ainsi que de nombreux sentiers de randonnée et VTT dans la vallée du Cens. Les Collèges sont accessibles en transport en commun (10 à 15 min) et le centre de Nantes est à 20 minutes en voiture et 25 minutes en transports en commun (tramway 2 et 3 et Bus 79 et 87). Si ses quelques escaliers ne vous font pas peur et que vous souhaitez vivre dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est faite pour vous ! HONORAIRES FORFAITAIRES RÉDUITS à la charge de l'acquéreur: 8900 euros TTC soit 3,71 %. Net vendeur de 240 000 euros. Plus d'infos et de photos sur notre site internet. N'hésitez plus et venez nous rencontrer dans l'une de nos agences d'Orvault, Vigneux ou Fay. A bientôt ! Dont 3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 248 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,71 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 240 000 €

Prix : 248 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,71 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 240 000 €


Consommations énergétiques

121 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

4 kgeqCO2/m²/an
A
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Tél. : 02 28 96 09 08

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Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée