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Vente maison / villa - Demeure
Orvault (44700)

Référence de l'annonce : O486 - Maj : 19/03/2019

497 800 € *
497 800 € *
5 chambres
7 pièces
152 m²
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Description de l'annonce

A seulement trois minutes en voiture du bourg d'Orvault, cette jolie demeure sur 2 niveaux de plus de 150 m² habitables n'attend plus que vous et votre famille. Vous découvrirez, dans cette maison soigneusement entretenue, une chaleureuse pièce de vie d'environ 52 m², composée d'une partie salon, vous permettant de vous détendre et d'une salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée, où vous pourrez préparer de bons petits plats pour vos amis et votre famille, tout en partageant ce moment convivial avec eux. Et ce n'est pas le seul atout de cette pièce, traversante, elle s'ouvre sur deux terrasses; l'une est plein Est, pour profiter du soleil le matin, autour d'un petit déjeuner et l'autre est plein Ouest agrémentée d'une pergola où vous profiterez d'une vue dégagée sur le parc arboré et paysagé avec un accès vers une cour extérieure enrobée. A ce niveau vous trouverez également trois chambres, une salle de bains et un WC. L'autre niveau se compose quant à lui, de deux vastes chambres, et d'une salle de douches avec WC, ainsi chacun pourra y avoir sa place. Nul doute que cette maison réjouira grands et petits. Pour terminer, une dernière surprise vous attend ! Car sur son parc de plus d'un hectare, se trouve également un ensemble de bureau, garage et hangar, parfait pour allier vie personnelle et professionnelle. Les atouts, et ils sont nombreux: Une habitation très bien isolée, des volumes, un parc entièrement clos avec portail automatique, alarmes, caves.. Honoraires raisonnables et forfaitaires à charge acquéreur: 17 800 euros TTC soit 3,71 %. Net vendeur: 480 000 euros. Plus d'infos et de photos sur notre site internet. N'hésitez plus et venez nous rencontrer dans l'une de nos agences d'Orvault, Vigneux ou Fay. A bientôt ! Dont 3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 497 800 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,71 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 480 000 €

Prix : 497 800 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,71 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 480 000 €


Consommations énergétiques

147 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

26 kgeqCO2/m²/an
D
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Cabinet î Vigneux-de-Bretagne
46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
44360 Vigneux-de-Bretagne

Tél. : 02 28 96 09 08

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Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée