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Vente maison / villa -
Orvault (44700)

Référence de l'annonce : O470 - Maj : 12/01/2019

427 900 € *
427 900 € *
3 chambres
5 pièces
107 m²
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Description de l'annonce

Au coeur d'un jardin de 1300 m² calme, arboré et en bordure de la Vallée du Cens, venez découvrir cette maison néo-Bretonne située à deux pas du bourg. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par une véritable entrée donnant sur un salon-séjour traversant très lumineux et chaleureux avec sa cheminée. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée et donne sur le jardin et sa terrasse, idéale pour concocter de bons petits plats pour toute la famille à l'abri des regards. Enfin une grande chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau, ainsi qu'un garage avec cave enterrée et un grenier aménageable au-dessus. A l'étage, le palier dessert 2 chambres et une salle de douche ainsi que des combles d'une surface de 25 m² à aménager. Afin de vous approprier cette maison, laissez libre cours à votre imagination pour rafraîchir les sols et les salles de bain. Ses atouts: emplacement (vue sur la vallée du Cens), beaux volumes, proche des transports (arrêt de bus à 5 minutes à pieds), des commerces et des écoles.. HONORAIRES FORFAITAIRES RÉDUITS à la charge de l'acquéreur: 12 900 euros TTC soit 3,11 %. Net vendeur de 415 000 euros. CABINET I: un toit pour toutes vos envies. Plus d'infos et de photos sur notre site internet. N'hésitez plus et venez nous rencontrer dans l'une de nos agence d'Orvault, Vigneux ou Fay. A bientôt ! Dont 3.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 427 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,11 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 415 000 €

Prix : 427 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,11 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 415 000 €


Consommations énergétiques

228 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

28 kgeqCO2/m²/an
D
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Cabinet î Vigneux-de-Bretagne
46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
44360 Vigneux-de-Bretagne

Tél. : 02 28 96 09 08

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Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° 2240TG

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : Loire-Atlantique | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 2240TG

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : Loire-Atlantique | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée