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Vente maison / villa -
Orvault (44700)

Référence de l'annonce : O456 - Maj : 17/11/2018

314 900 € *
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4 chambres
5 pièces
120 m²
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Description de l'annonce

EXCLUSIVITÉ. Au coeur du bourg d'Orvault, venez découvrir cette accueillante maison fonctionnelle, très agréable à vivre grâce à son environnement et à la proximité des écoles, commerces et infrastructures. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduits par le côté cocooning du salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée, munie d'une réserve, bien pratique pour ranger les vivres, et d'un bar pour profiter de vos convives tout en concoctant de bons petits plats. Véritable pièce à vivre supplémentaire, la véranda vous permettra de prendre un sympathique bain de soleil, tout en profitant de la verdure du jardin. De plus, une entrée avec un placard aménagé, un WC visiteurs " tendance " avec lave-mains et un grand garage avec un côté buanderie et une bagagerie complètent ce niveau. Ensuite, à l'étage, direction le coin nuit, où vous découvrirez un palier qui dessert tout d'abord une charmante salle de douche récente et un WC, puis 4 chambres dont 2 avec placard; chacun pourra trouver sa place et préserver son intimité. Pour finir, un dressing agréablement aménagé clôturera la visite. Ses atouts: chauffage au gaz de ville, nombreux rangements, proche des transports (Bus 79 et 89 à 5 minutes) et des commerces de proximité, jardin clos, maison partiellement rafraichie, etc. HONORAIRES FORFAITAIRES RÉDUITS à la charge de l'acquéreur: 8900 euros TTC soit 2,91 %. Net vendeur de 306 000 euros. Plus d'infos et de photos sur notre site internet. N'hésitez plus et venez nous rencontrer dans l'une de nos agences d'Orvault, Vigneux ou Fay. A bientôt ! Dont 2.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 314 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,91 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 306 000 €

Prix : 314 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,91 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 306 000 €


Consommations énergétiques

96 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

23 kgeqCO2/m²/an
D
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° 2240TG

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : Loire-Atlantique | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

Carte professionnelle gestion n° 2240TG

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : Loire-Atlantique | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée