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Vente maison / villa -
Notre Dame des Landes (44130)

Référence de l'annonce : V1428 - Maj : 19/09/2019

283 900 € *
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4 chambres
6 pièces
118 m²
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Description de l'annonce

Mission accomplie ! Vendu par Cabinet I... En exclusivité chez CABINET I. En sortie du bourg de Notre-Dame-des-Landes, soyez les premiers à découvrir cette charmante longère en pierres, positionnée sur un terrain de plus de 4000 m². Cette belle bâtisse de 135 m² au sol, va vous séduire par son environnement et sa proximité des commerces, écoles et transports. De beaux volumes vous attendent. Au rez-de-chaussée, préparez-vous à devenir un vrai cordon bleu grâce à la spacieuse cuisine ouverte qui plonge sur une terrasse de 40 m². En complément, vous allez être ravis de bénéficier d'une buanderie attenante à la cuisine, pièce fonctionnelle et pratique au quotidien, et d'une salle de douche avec WC. Sur le même niveau, semi-ouvert sur la cuisine, se dévoile le salon-séjour lumineux: laissez le charme opérer et l'authenticité parler grâce aux pierres apparentes, et à la cheminée qui laisse présager de sympathiques soirées et repas en famille. En poursuivant la visite, vous découvrirez une chambre de 18 m², également ornée de vieilles pierres et ouverte sur l'extérieur. A l'étage, place à un palier qui dessert 3 autres chambres sous combles, une salle de bains et un WC indépendant. L'extérieur est tout aussi séduisant, grâce au terrain arboré et très bien entretenu, à la dépendance de 18 m², et à la nature qui est à couper le souffle. Les'plus': à proximité du bourg et de toutes commodités, tout-à-l'égout, un environnement verdoyant, etc. Faites vite, vous allez être conquis ! Produit rare à découvrir rapidement ! CABINET I: un nouveau regard sur l'immobilier. Plus d'infos et de photos sur notre site internet. Honoraires RAISONNABLES et FORFAITAIRES RÉDUITS, à charge acquéreur, de 8 900 Euros TTC soit 3.13 %. Net vendeur de 275 000 Euros. A très vite dans l'une de nos agences à Fay, Vigneux ou Orvault. Dont 3.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 283 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,24 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 275 000 €

Prix : 283 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,24 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 275 000 €


Consommations énergétiques

113 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

34 kgeqCO2/m²/an
D
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CABINET Î
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Tél. : 02 28 96 09 08

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Raison sociale : CABINET î | Siège social : 15 Rue de la Madeleine 44130 Fay-de-Bretagne France | RCS : 811884329 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : * |

Carte professionnelle transaction n° 4402 2015 00 001 177

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCI Nantes Saint-Nazaire | Capital : 500 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée