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Vente maison / villa -
Nantes (44300)

Proximité : NANTES divers quartiers
Référence de l'annonce : O494 - Maj : 19/09/2019

293 900 € *
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2 chambres
5 pièces
103 m²
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Description de l'annonce

Mission Accomplie ! Vendu par Cabinet I.. NANTES Quartier Cardo Beaucoup de potentiel pour cette maison située à deux pas des commerces, des écoles et collèges. Au coeur d'un environnement résidentiel. Nichée en fond d'impasse, au calme, sa clarté ainsi que ses multiples possibilités d'aménagement vous séduiront. A commencer par le rez-de-chaussée, où se trouve une chambre, une buanderie et des rangements, toujours très pratiques. A l'étage, le palier dessert une seconde chambre, un WC, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée et un salon-séjour chaleureux grâce à une cheminée et une porte fenêtre donnant sur le balcon, baignant ainsi la pièce de vie de lumière. Au dernier niveau, un bureau avec accès à un grenier d'environ 40 m² complète la visite. Vous n'avez plus qu'à laisser agir vos idées et vos talents pour l'agencement de cette maison, afin d'en faire la vôtre. En sus, pour le côté pratique, vous disposerez d'un garage de plus de 30 m²; et pour le côté détente, le jardin est entièrement clos et sans vis-à-vis, très agréable, il sera votre allié bien-être avec l'arrivée des beaux jours. Les plus: quartier familial et très calme, proximité des écoles, collèges, commerces et des transports en commun, Tram et bus à 2 min à pied. Façade en 2018. A bientôt. HONORAIRES FORFAITAIRES RÉDUITS à charge acquéreur: 8 900 euros TTC, soit 3,12%. Net vendeur: 285 000 euros. La nouvelle façon de concevoir le métier ! A très bientôt dont 3.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Charges annuelles : 80 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 293 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,12 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 285 000 €

Prix : 293 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,12 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 285 000 €


Consommations énergétiques

329 kWhEP/m²/an
E
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Émissions de gaz à effet de serre

65 kgeqCO2/m²/an
F
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Cabinet î Vigneux-de-Bretagne
46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
44360 Vigneux-de-Bretagne

Tél. : 02 28 96 09 08

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Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée