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Vente immeuble -
VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)

Référence de l'annonce : V1418 - Maj : 12/08/2020

183 900 € *
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4 chambres
6 pièces
102 m²
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Description de l'annonce

MISSION ACCOMPLIE - Bien sous compromis

SPÉCIAL INVESTISSEURS
Belle opportunité ! En exclusivité, idéalement situé dans le coeur du bourg de Vigneux de Bretagne, charmant immeuble de charme en pierres comprenant deux appartements T3 opérationnels non loués.
Vous apprécierez sa localisation géographique, sa possibilité d'évolution, sa proximité des commerces tels que U Express, poste, mairie, station-service, écoles primaires, Car pour Nantes à deux pas, etc.
Cet ensemble immobilier comprend :
Un T3 en duplex de 45 m² - loyer possible annuel hors charges : 450 €
Un T3 à l'étage de 57 m² habitables - loyer possible annuel hors charges : 480 €
Ce dernier T3 peut évoluer en aménageant l'intégralité du grenier faisant plus de 60 m² afin de faire un magnifique duplex de plus de 100 m² avec une belle possibilité de loyer - loyer possible 900€.
Les plus : localisation, grand garage, coeur de bourg, proximité de Nantes, etc.
Prévoir : rafraichissement.
Venez découvrir les 18 photos sur notre site Cabinet î
Plus d'infos et de photos sur notre site internet. HONORAIRES FORFAITAIRES RÉDUITS de 8900 € TTC soit (5.09 % TTC) - Prix net vendeur 175000€
La nouvelle façon de concevoir le métier ! Venez nous rencontrer dans nos cabinets d'Orvault, Vigneux de Bretagne et Fay de Bretagne .
dont 5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 183 900 €

Prix du bien hors honoraires : 175 000 €

Prix : 183 900 €

Prix du bien hors honoraires : 175 000 €


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
VI
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
VI
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Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
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46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
44360 Vigneux-de-Bretagne

Tél. : 02 28 96 09 08

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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée