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Vente appartement -
VIGNEUX DE BRETAGNE (44360)

Référence de l'annonce : V1525 - Maj : 13/11/2020

169 900 € *
169 900 € *
2 chambres
3 pièces
64,55 m²
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Description de l'annonce

MISSION ACCOMPLIE !!! - Bien sous compromis de vente.
Exclusivité Cabinet î

Venez découvrir ce récent appartement en duplex, basé au 1er étage au sein d'une résidence chaleureuse et familiale dans le bourg de Vigneux de Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez de la cuisine indépendante aménagée et équipée, du salon-séjour desservant un jardinet avec terrasse exposé sud-Est, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace « nuit » à l'étage est composé de 2 chambres avec placard et d'une salle de bain.
Côté annexes : un garage fermé, une cave avec électricité et une place de parking aérienne.
Les plus : proche de toutes commodités à pieds (supermarché, pôle santé, écoles, arrêt de bus LILA - ligne 20, etc), au calme, box fermé une voiture et parking privé extérieur, nombreux rangements, belle exposition du jardin, etc.
Charges mensuelles 93€ comprenant l'entretien des espaces communs et ordures ménagères et l'entretien de la chaudière collective.
12 photos sur le site Cabinet î dont les plans de l'appartement.
Copropriété de 60 lots dont 16 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Résidence composée de 16 logements, 14 garages, 8 caves et 22 emplacements de parkings.
HONORAIRES FORFAITAIRES RÉDUITS à charge acquéreur de 6 900 € TTC soit 4.23 % . Net vendeur de 163 000 €
A très bientôt sur notre site ou dans nos locaux à Orvault, Vigneux ou Fay-de-Bretagne.
dont 4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1116.00 euros.

Copropriété (60 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 116 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 169 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,23 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 163 000 €


Consommations énergétiques

148 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

34 kgeqCO2/m²/an
D
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Cabinet î Vigneux-de-Bretagne
46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
44360 Vigneux-de-Bretagne

Tél. : 02 28 96 09 08

02 28 96 09 08



Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée