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Vente appartement -
Orvault (44700)

Quartier : Le Bignon - Proximité : Bignon
Référence de l'annonce : O564 - Maj : 21/03/2020

164 900 € *
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1 chambre
2 pièces
50,16 m²
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Description de l'annonce

Exclusivité CABINET I. Rue Charles Richet à Orvault, aux pieds du tramway ligne 3, et à quelques arrêts du centre-ville de Nantes, cet appartement T2 de 50 m², situé dans un immeuble de bon standing au 3èmes étages sur 4, avec locataire en place, est fait pour vous ! Édifié en 2004, cet appartement vous offre une entrée desservant d ? Un côté, un coin nuit avec une chambre bénéficiant d ? Un placard, un WC indépendant et une véritable salle de douches fonctionnelle. Côté jour, un salon-séjour de plus de 29 m² avec cuisine ouverte où vous pourrez concocter de somptueux petits plats, secondé d'un balcon orienté Sud-Est. Une certitude: vous apprécierez de prendre l'apéritif en toute sérénité, au calme sur votre balcon. Côté annexe: une place de parking boxé, en sous-sol avec portail électrique, vous assurera constamment de quoi vous garer aisément et de ranger quelques affaires volumineuses, en toute sécurité. Les plus: proximité immédiate du tramway, école, collège et commerces, en impasse au calme. Copropriété de 243 lots dont 103 lots d'habitation en bon état technique et financier. Charges annuelles: 903,1 euros soit environ 75 euros par mois. Vendu avec locataire en place. HONORAIRES FORFAITAIRES RÉDUITS à charge acquéreur de 6 900 euros TTC soit 4,37 %. Net vendeur de 158 000 euros. CABINET I: une autre façon de pratiquer l'immobilier. Nos portes restent ouvertes dans nos cabinets d'Orvault, Vigneux et Fay-de-Bretagne. Dont 4.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 243 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 903.10 euros.

Copropriété (243 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 903 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 164 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,37 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 158 000 €

Prix : 164 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,37 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 158 000 €


Consommations énergétiques

168 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

7 kgeqCO2/m²/an
B
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Cabinet î Vigneux-de-Bretagne
46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
44360 Vigneux-de-Bretagne

Tél. : 02 28 96 09 08

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Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : NANTES - SAINT-NAZAIRE | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée