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Vente appartement -
Orvault (44700)

Proximité : Vallon des Garettes
Référence de l'annonce : O465 - Maj : 03/02/2019

228 900 € *
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2 chambres
3 pièces
69,95 m²
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Description de l'annonce

Mission Accomplie ! Vendu par Cabinet I.. Rare, au coeur de la ville très convoitée d'Orvault bourg ! Grâce à son cadre arboré, parfaitement desservi par les réseaux de transport, et avec tous les commerces à moins de 5 minutes à pieds, cet appartement, à l'état irréprochable, va, sans aucun doute, vous faire succomber ! Ce T3 de 2011, est situé au 1er étage d'un petit collectif très agréable à vivre. Vous y découvrirez une entrée desservant d'un côté, un salon-séjour lumineux donnant sur une très sympathique terrasse, où vous pourrez vous prélasser sous les rayons du soleil. En complément, vous apprécierez la cuisine américaine de bon standing, fonctionnelle et moderne, aménagée et équipée avec plaques induction, four, hotte, etc. Tout est pensé pour recevoir vos convives, profiter d'eux, tout en concoctant de bons petits plats. L'espace " nuit " est composé de 2 chambres avec placard, une salle de bains et un WC accessible aux personnes handicapées. Les " plus ": bien récent sous dommage-ouvrage, ascenseur, bourg, 2 places de parking en enfilade en sous-sol sécurisé, appartement très soigné, etc. Copropriété de 74 lots dont 27 lots d'habitation en bon état technique, financier et juridique. Charges annuelles 1269,34 euros. HONORAIRES FORFAITAIRES RÉDUITS à charge acquéreur de 8 900 euros TTC soit 4,05 %. Net vendeur de 220 000 euros. CABINET I: une autre façon de pratiquer l'immobilier. Nos portes restent ouvertes dans nos cabinets d'Orvault, Vigneux et Fay-de-Bretagne. Dont 4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 74 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1269.24 euros.

Copropriété (74 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 1 269 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 228 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,05 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 220 000 €

Prix : 228 900 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,05 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 220 000 €


Consommations énergétiques

49 kWhEP/m²/an
A
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Émissions de gaz à effet de serre

11 kgeqCO2/m²/an
C
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Cabinet î Vigneux-de-Bretagne
46 rue du Petit Prince - C. Cial. U Express -
44360 Vigneux-de-Bretagne

Tél. : 02 28 96 09 08

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Raison sociale : Cabinet î | Siège social : CCial U Express (ancien Super U) 46 Rue du Petit Prince 44360 Vigneux-de-Bretagne France | RCS : Nantes B 537642308 00010 | RCS juridique : B | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR72537642308 |

Carte professionnelle transaction n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 140 000 €

Carte professionnelle gestion n° CPI44012018000036702

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : * | Capital : 7 000 € | Caisse garantie financière : SOCAF | Montant garantie financière : 120 000 €

* : information non renseignée